Haus zum Verkauf €450.000
45143 Essen - Essen-West

Das Mehrfamilienhaus wurde 1954 in solider Massivbauweise mit
Stahlbetondecken errichtet. Insgesamt verfügt die Immobilie über 8 Wohneinheiten, die jeweils 42 m² groß sind. Die Wohnungen eigenen sich gut für Studenten der nahgelegenen Universität.

Einige Einheiten sind mit Laminatböden ausgestattet. Zudem wurden teilweise die Fenster und Wohnungstüren modernisiert. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Nachtspeicheröfen, welche in vielen Wohnungen innerhalb der letzten 15 Jahre erneuert wurden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Weiterhin steht ein Waschkeller für die Mieter zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im multikulturellen Stadtteil Essen-Altendorf. Das Umfeld ist wohnwirtschaftlich geprägt mit drei- bis viergeschossigen Objekten. In der näheren Umgebung befinden sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten, kurze Wege zu verschiedenen Spielplätzen und Parks unterstreichen einen familienfreundlichen Charakter. In südlicher Richtung befindet sich der Niederfeldsee, welcher im Sommer zum Entspannen und Baden einlädt. Nicht viel weiter entfernt befindet sich der neu angelegte Krupp-Park, welcher gerne von Joggern genutzt wird und mit verschiedenen Sportplätzen für Ausgleich sorgt. Auch eine gute Nahversorgung ist gegeben: Innerhalb von ca. 5 Fahrminuten sind diverse Supermärkte und in ca. 10 Minuten mehrere Ärzte erreichbar. Im südlicheren Teil von Altendorf
laden mehrere Restaurants zum Speisen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch die gleich in der Nähe befindliche Straßen-bahnhaltestelle, mit den Bahnen 101 und 106, sichergestellt. Mit dem Auto ist man in 12 Minuten auf der A42 und in ca. 10 Minuten auf der A40.

Direkt vom Eigentümer, daher provisionsfrei.