Haus zu vermieten €1.300
33378 Nordrhein-Westfalen - Rheda-Wiedenbrück

Baujahr: 1988
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstücksgröße: ca. 300 m²
Vermietung ab: voraussichtlich 01.07.2023 - z.Z. finden Renovierungsarbeiten statt
Kaltmiete: 1300 Euro
Nebenkosten: 115 Euro (zggl Strom, Gas - Sie als Mieter schließen die Verträge direkt mit dem Versorger)

Objektbeschreibung
Im Ortsteil Wiedenbrück präsentiert sich diese neu renovierte Doppelhaushälfte in sehr ruhiger und zentrumsnaher Lage. Die gesamte Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf eine große Wohnküche, ein helles Wohnzimmer, sowie ein neu installiertes Gäste-WC. Im 1.Obergeschoss finden sich neben dem Elternschlafzimmer, zwei weitere Kinderzimmer sowie ein neu installiertes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung. Die Doppelhaushälfte ist unterkellert. Das pflegeleichte Gartengrundstück ist nach Süd-Osten ausgerichtet, hat eine Terrasse und ist durch eine Hecke bzw. einen Zaun eingefasst. Zu der Doppelhaushälfte gehört eine Garage.

Ausstattung
 vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit einer Klinkerfassade und einem Satteldach
 Gastherme installiert 2018
 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Fußbodenheizung, Doppelwaschbecken und Handtuchheizung neu eingebaut
 Gäste-WC runderneuert
 Innentüren – weiß - neu eingebaut
 Alle Wandbeläge frisch tapeziert
 Holz-Fenster außen und innen neu gestrichen
 Terrasse und Garten
 Garage
 Keller

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Westen von Wiedenbrück (zwischen Westring und Fritz-Burmann-Straße) und wird durch ein gepflegtes und familienfreundliches Umfeld geprägt. Die Piusschule Grundschule, der DRK Kindergarten sowie Ärzte und verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs aber auch der Ortskern von Wiedenbrück und der Emssee sind in einem Umkreis von knapp 1km sehr gut und schnell erreichbar. Der Bahnhof in Rheda sowie die Autobahnauffahrt erreichen Sie in ca. 3,5km. Durch die Nähe zur B61 und B64 in ca. 2,5km Entfernung sind auch die Städte und Ortschaften im Umland sehr gut zu erreichen.


Sonstiges
Die Kaution beträgt 3600 Euro und ist bei Vertragsunterschrift zu hinterlegen.