2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
58332 Nordrhein-Westfalen - Schwelm

# Objektbeschreibung
Diese traumhafte Maisonette-Wohnung ist modern und offen gestaltet und überzeugt mit ihrem Dachgeschoss-Charme und den freundlich hellen Räumen.

* 2 Zimmer, KDB, Südbalkon, ausgebauter Trockenboden (Hobbyzimmer)
* modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschtisch
* offener Wohn- / Essraum mit Südbalkon, angrenzender Küche und Treppenaufgang in das Hobbyzimmer

* durchgängig hochwertiger Laminatboden
* isolierverglaste Fenster mit Holz- und Kunststoffrahmen sowie Rollläden bzw. Sonnen- und Lichtschutz
* Gaszentralheizung mit Wärmemengenzählern
* Warmwasser über Durchlauferhitzer

* Keller
* gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
* 2 Tiefgaragenstellplätze

Sie wünschen nähere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen (!) Kontaktdaten - wir freuen uns auf Sie

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die gepflegte Wohnanlage liegt in einer ruhigen Sackgasse am Zentrumsrand von Schwelm. Ein angrenzendes Waldgebiet verbindet ein grünes Wohnumfeld mit bester Infrastruktur für den Autoverkehr. So ist die B7 als Hauptverkehrsstraße und Verbindungsglied zwischen Wuppertal und Ennepetal in Kürze erreicht.

# Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 06.11.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 80 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1995

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2027-11-05
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3116