3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000
38159 Niedersachsen - Vechelde

Diese sehr attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehr­familienhaus, direkt in Vecheldes Mitte.

In wenigen Minuten sind hier alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie auch der Bahnhof erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Famllien-Hauses in Südausrichtung. Sie verfügt über 3 Zimmer, die sich auf ca. 86 m2 verteilen. Durch die Grundrissgestaltung ist hier der Wohnbereich vom Schlafbereich der Wohnung getrennt.

Durch die Wohnungstür betritt man den Flur und gelangt von dort in das Wohnzimmer, Küche sowie den Bereich der anderen Räumlichkeiten.

Das Bad wurde vor einigen Jahren komplett modernisiert und bietet auch Platz für eine Waschmaschine.

Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet.

Ein Highlight der Wohnung ist die südlich ausgerichtete, großzügige Loggia mit Abstellraum. Zu der Wohnung gehört außerdem ein ca. 20 m2 großer Kellerraum sowie eine Garage.

Die Gas-Brennwert­anlage und die Steigleitungen des verklinkerten Mehr­familienhauses wurden bereits

Der Ort Vechelde verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, Ärzte, Schulen, Kinder­gärten, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Durch seine verkehrsgünstige Lage im Städtedreieck Braunschweig, Salzgitter und Peine, ist es auch für Firmen sehr interessant, sich hier anzusiedeln. Ein neues Einkaufszentrum an der Umgehungsstraße und eine attraktive Ladenstraße im Ortskern, runden dieses perfekte Kleinstadtleben ab.

Provision : 3,57 % Käufercourtage inkl MwSt., verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

SONSTIGES

Sollte durch unseren Nachweis, der hierdurch erbracht ist, ein Kaufvertrag zustande kommen, so ist bei notarieller Beurkundung eine Makler-Courtage (Höhe siehe Angebot ) zu zahlen. Ansonsten gelten unsere AGB.

Sollte durch eine Anfrage ein Vertrag mit dem Empfänger zustande kommen, haben Sie als Verbraucher folgendes gesetzlich vorgeschriebenes iderrufsrecht: WIDERRUFSBELEHRUNG FÜR VERBRAUCHER Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (S.I.M. Immobilien Kaufmann), Konrad-Adenauer-Ring 20, 38159 Vechelde) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder EMail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) An S.I.M. Immobilien GmbH, Konrad-Adenauer-Ring 20, 38159 Vechelde Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren ()/die Erbringung der folgenden Dienstleistung () Bestellt am ()/erhalten am () Name des/der Verbraucher(s) Anschrift des/der Verbraucher(s) Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) Datum