1-Zimmer Wohnung zu vermieten €440
33818 Nordrhein-Westfalen - Leopoldshöhe

Vorbemerkung:

> Für die Wohnung wird eine alleinstehende Person mittleren
Alters, Nichtraucher und ohne Tiere gesucht!
> Es werden ausschließlich Anfragen beantwortet, die folgende
Angaben beinhalten: Vor- und Nachname, Adresse, Telefon,
Emailadresse, möglicher Einzugstermin und berufliche Situation!
> Rückantworten können i.d.R. erst in den Abendstunden erfolgen!

Im Herzen von Leopoldshöhe und in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz befindet sich diese im Jahre 2015 entstandene, barrierefreie Wohnanlage mit 21 Wohneinheiten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Ärzte, Bäcker, Restaurants und Supermärkte sowie der freitags stattfindende Wochenmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig zu erreichen.

Sie betreten diese Wohnanlage durch einen zentralen Eingangsbereich inkl. Aufzugsanlage. Durch die Einhaltung der DIN-Normen für barrierefreies Wohnen z. B. durch extrabreite Türen sowie eine seniorengerechte Konzeption ist diese Wohnung auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgelegt. Diese Wohnung verfügt über eine ebenerdige Dusche und ausreichend Bewegungsflächen. Beheizt wird das Haus über ein Blockheizkraftwerk in Kombination mit einer Gasbrennwertheizung. Die Kunststofffenster verfügen über dreifach Wärmeschutzverglasung mit elektrischen Rollläden.

Diese helle, gemütliche 1,5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoß mit ca. 54 m ² Wohnfläche verfügt über einen offenen, großzügigen Wohn-/Essbereich und einen durch eine Glastrennwand abgetrennten Schlafbereich, eine Küche, ein geräumiges Bad mit bodengleicher Dusche und der Möglichkeit zur Unterbringung von Waschmaschine und Trockner sowie einen Süd-/West-Balkon mit einer Markise zur Beschattung. Der Wohn-/Ess-/Schlafbereich ist mit Laminat und die Küche/das Bad ist mit Fliesen ausgelegt. Die Wände/Decken sind frisch gestrichen. Die Wohnung wird unmöbliert, jedoch mit einer voll ausgestatteten neuen Einbauküche einschl. Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler, vermietet. Die Einbauküche wird Ende April 2023 geliefert und aufgebaut, deshalb gibt es zurzeit nur ein Planungsbild der Küche. Es gibt einen Abstellraum im Spitzboden des Gebäudes, erreichbar mit dem Aufzug sowie einen Abstellraum schräg gegenüber der Wohnung. Ein PKW-Außenstellplatz für mtl. € 15,00 gehört ebenfalls zur Wohnung. Strom, Heizung, Telefon, TV und Internet bezieht der Mieter auf eigene Rechnung.