Haus zum Verkauf €397.680
# Ausstattung
Das ansehnliche Schloss Lonnerstadt, auch bekannt als Nürnberger Amtsschloss mit hübscher Erscheinung steht in schöner, idyllischer Lage von Lonnerstadt in Mittelfranken.
Das geschichtsträchtige Schloss ist umgeben von einem Mauerring mit zwei Ecktürmchen, von denen die bemerkenswerte Aussicht in die schöne Umgebung genießbar ist. Auf dem ca. 1.780 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich neben dem Haus ein schöner Innenhof, der das Ambiente des Schlosses aus dem 18. Jahrhundert charakteristisch abrundet. Die letzte bauliche Erweiterung von 1728 wurde ab 1971 kontinuierlich gepflegt, sodass 1994 die Außenfassade in ihrer jetzigen Pracht in Erscheinung kommt, 2004 die Innenhofsanierung, 2006 die Dachsanierung vom Nebengebäude, 2010 der Geräteschuppen und 2012 die Bad-Sanierung. Zudem erlangte das Schloss die würdige Auszeichnung der Bayerischen Denkmalpflege und die seltene Medaille der Europa Nostra.
Auf den ersten Blick begeistert sofort das prachtvolle Erscheinungsbild die malerische Umgebung des Schlosses.
Der idyllische und großzügige Garten bietet die Möglichkeit dem grünen Daumen ausreichend Raum zur Entfaltung zu lassen.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf 15 Zimmer und vier Wohneinheiten verteilt. Für ausreichend Abstellfläche sorgen der Keller und mehrere gut gelegene Abstellräume. Aufgrund der Größe und der Beschaffenheit eignet sich das Haus hervorragend für Liebhaber, Investoren und Kapitalanleger.
Von innen präsentiert sich das Objekt mit viel Liebe zum Detail und einem wohnlichen, gemütlichen Stil.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Grundriss und die eleganten hohen Decken.
Vom zentralen Flur der exemplarisch gezeigten Wohneinheit zweigen sich ein Zimmer, das den Zutritt zu den Wohnzimmern im Erdgeschoss und weiteren Zimmern ermöglicht, sowie das üppige Esszimmer und der große Abstellraum ab. Des Weiteren bietet der Flur den Aufgang in die zweite Etage des schönen Schlosses. Dort befinden sich ein weiteres Esszimmer, die Küche mit einem Büro, das Badezimmer, ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie einem Abstellraum.
Das hochwertige Bad ist in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören eine Dusche sowie ein großes Fenster.
Weitere Details:
• Eine Öletagenheizung aus dem Jahr 1971 versorgt das Haus mit Wärme.
• Die Wohnräume sind mit angenehmen Holzboden und Fliesen-Boden ausgestattet.
• Zweigeschossiger schlichter Mansarddachbau mit Mittelgiebel.
• Das Schloss ist sanierungsbedürftig.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Bodenbelag: Dielen, Fliesen
Kaufpreis pro m²: 2.651,20 €
Käuferprovision: 2,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1180 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Lonnerstadt in Mittelfranken.
Die nächste Grundschule (Grundschule Lonnerstadt-Weisachgrund) ist etwa 400 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Kreiskrankenhaus St. Anna Höchstadt) sind es ungefähr 3 Kilometer.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem eine Arztpraxis und ein Restaurant.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen mit den Städten Nürnberg, Bamberg und Würzburg gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Lonnerstadt Hauptstr. (circa 120 Meter)
# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1728
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: QIC0TGD5
