2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000
60435 Frankfurt am Main - Preungesheim

Angeboten wird eine gepflegte Eigentumswohnung im Nordend-West, Innenstadt III in Frankfurt, Hessen.

Die Wohnung umfasst 73 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad (Dusche) sowie ein Kellerabteil.
Seit Fertigstellung im Jahr 2002 ist die Wohnung an eine Familie vermietet, welche die Wohnung stets pfleglich genutzt hat. Dies gilt auch für die integrierte Einbauküche, welche das Angebot abrundet.
Die Wohnung befindet sich im 1. von 5 Stockwerken, ein Aufzug ist vorhanden.
Die Liegenschaft wird von einer kompetenten Hausverwaltung betrieben, das Hausgeld hat sich 2023 von 210€ auf 260€ erhöht, da allgemein die Kosten gestiegen sind.
Die Infrastruktur und Anbindungen sind exzellent. So kann man mit der U5 in 16 Minuten zum Hauptbahnhof Frankfurt fahren oder von der Station Wasserpark mit der Tramm in die Innenstadt gelangen.

Aktuell ist die Wohnung für 810€ Kaltmiete im Monat vermietet. Die Miete wurde zuletzt 2020 angepasst.

Es handelt sich nicht um einen Notverkauf, Alternativ wird die Wohnung weiterhin vermietet oder perspektivisch selbst bezogen.

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Makleranfragen werden ignoriert. Verkauf erfolgt ausschließlich privat.
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Bitte weisen Sie nach, dass Sie über die finanziellen Mittel verfügen, falls Sie an einer Besichtigung interessiert sind.