Haus zum Verkauf €595.000 107 m²
28201 Bremen (Südervorstadt), Kantstraße 11

Baujahr: 1910
frei ab nach Absprache

Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Isolierverglaste Kunststofffenster; zwei Velux-Dachflächenfenster; Gaszentralheizung und Warmwasserversorgung; Dachdämmung; Glasfaserkabel auf dem Grundstück; neue breite Treppen; hohe Decken im EG und OG; Holzbalkendecken unter dem Dach; kleiner Garten ca. 20 m² mit Fahrradschuppen (Zugang über Nebenweg hinter dem Haus). Balkon im 2. OG.
Das Haus verfügt über 7,5 Zimmer, 2 Badezimmer, 1 Küche und 1 Hauswirtschaftsraum (HWR).
Raumaufteilung und Bodenbeläge:
Souterrain: 1 Wohnraum und 1 Pantryküche mit Parkettböden bzw. Vollholzboden, (Ohne Bilder, weil vermietet) Duschbad, Abstellraum. Hauswirtschaftraum.
Erdgeschoss: Flur, Küche und, Wohn- und Esszimmer mit Parkettböden; Kaminofen
Wertige Einbauküche mit allen elektrischen Geräten (überwiegend Bosch)
1 Obergeschoss: Vollbad, 2,5 Zimmer mit Parkettboden
2 Obergeschoß: 1 großes Zimmer, 1 kleines Zimmer, ebenfalls Parkettboden, Balkon.

Dieses gepflegte Altbremer Haus mit Platz für eine junge Familie liegt in der Nähe des Leibniz Platzes in der Bremer Neustadt.
Balkon und Garten sind nach Westen ausgerichtet.
Im Souterrain befinden sich zwei Wohnräume und ein Duschbad, ein Abstellraum sowie Heizung und Waschküche.
Im Erdgeschoss ist eine Einbauküche, der Essraum und ein Wohnbereich. Darüber befindet sich im 1. Obergeschoss, das Vollbad, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein kleines Schlafzimmer. Unter dem Dach sind ein kleines Arbeitszimmer sowie ein großer Wohnraum sowie der Balkon, auf dem sich gemütlich der Abend genießen läßt.
Das Haus wurde um 1910 erbaut.
Das Gebäude ist vollständig saniert: u.a. neue Heizung, neuen Fenstern, neuen Treppen im gesamten Haus.
Das charmante Haus mit vielen schönen Details ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert

Kantstraße 11
28201 Bremen (Südervorstadt)

Im Philosophenviertel der Bremer Neustadt.
Gute Straßenbahn- (Linien 1, 6, 8) und Busanbindung (Stadtbusse 26, 27 sowie Regionalbuslinien); Schulen und Kindergärten sowie Supermärkte und Sportanlagen im nahen Umfeld.
Attraktive Wohnlage in der Nähe des Leibniz Platz und des Delmeplatzes mit dem beliebten Wochenmarkt, vielen gastronomischen Angeboten und attraktiven Einzelhandelsgeschäften im Buntentorsteinweg, Kornstraße, Pappelstraße. In fünf Minuten ist man am Naherholungsgebiet Werder See.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel