Haus zum Verkauf €269.000
# Objektbeschreibung
Bei dem hier präsentierten Objekt handelt es sich um ein renoviertes Einfamilienhaus, welches im Jahre 1960 erbaut wurde. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich auf 143 m² welche sich auf zwei Etagen und einen geräumigen Keller verteilen.
In den Jahren 2022und 2023 erfolgten umfangreiche Sanierungsmaßnahmen. Zuletzt wurde 2023 das Badezimmer komplett modernisiert.
# Ausstattung
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Südwest-Balkon
+ Holzparkett
+ Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
+ Gaszentralheizung
+ Holzofen
+ Sehr gute Verkehrsanbindung
+ Sehr gute Infrastruktur
+ Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
+ Kinderspielplatz in direkter Nähe
+ Schulen und Kindergärten in der Nähe
+ Viele Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
+ Eigenes Kellerabteil
+ Moderne Einbauküche im Erdgeschoss
+ Naturnahe Lage
+ Gut geschnittene, helle Räume
+ Vollständig renoviert und modernisiert
+ Ausstattung: modern, gehoben
+ Bezugsfrei nach Absprache
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: Die Provision beträgt 1,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer zu tragen.
Grundstücksfläche: ca. 150 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
# Lagebeschreibung
Gonbach liegt in Rheinland-Pfalz im Donnersbergkreis und dort im Nordpfälzer Bergland östlich des Flüsschens Alsenz und 1 km oberhalb von Münchweiler auf einem steilen Hügel in 290 m Höhe. Über die Bundesstraße 48 westlich von Münchweiler sowie die Autobahn 63 nördlich davon ist Gonbach an das überregionale Straßennetz angebunden. Die A 63, Anschlussstelle Winnweiler, ist etwa 4 km entfernt, zur A 6, Anschlussstelle Enkenbach, sind es etwa 10 km. Die Fahrtstrecke nach Kaiserslautern ist etwa 17 km lang.Entfernungen:
Kindergaerten 2 km
Grundschule 2 km
Realschule 5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 2 km
Gymnasium 5 km
Flughafen 80 km
Fernbahnhof 15 km
Autobahn 3 km
Bus 1 km
Zentrum 1 km
Hauptschule 5 km
# Sonstiges
SONSTIGES
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PROVISION
Diese Immobilie ist provisionspflichtig! Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Verkäufer- und Käufercourtage in Höhe von jeweils 1,95 % auf den Kaufpreis incl. der jeweils gültigen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bleibt vorenthalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- beziehungsweise Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der „ImmoNetzwerk GmbH“. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Anbieter-Objekt-ID: RS641
