3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000
93077 Bayern - Bad Abbach

Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2022, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 219,00 €. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur drei überdachte Balkone gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Es fällt keine Provision an. Modernisierungen: - 2022 Malerarbeiten Treppenhaus komplett; - 2020 Sanierung Tiefgarage; - 2016 Malerarbeiten Außenfassade komplett; Die Wohnung ist aktuell leer und kann sofort erworben werden
hohe, helle Räume - traumhafte Aussicht - 1 Südbalkon, 2 Westbalkone - Wohnen und Küche: Sichtbalken und hoher Raum ohne Decke mit offener Küche (Cerankochfeld, Grill, Gasherd mit Anschluss für Flasche aussen) ; Naturstein in Küche, versiegelter Kork; - Bad mit Fenster: Fußbodentemperierung, Duschwanne, eckige Badewanne, Doppelwaschtisch; Waschmaschine und Trockner können übereinander platziert werden hinter einer extra aufgezogenen Mauer zur Dusche; - Diele mit Abstellraum - Besonderheiten: Verlegung Leerrohre für Lautsprecher in alle Zimmer, auch ihm Wohnzimmer für Dolby Surround Anlage beispielsweise; extra Abstellraum (abgetrennt von der Wohnung) - Wasserenthärtungsanlage - großzügiges Treppenhaus - massive Wände (keine Trockenbauwände)
Wer einen Ort zum Entspannen und Erholen sucht, ist hier genau richtig! Soweit das Auge reicht, schauen Sie über den Südbalkon auf eine phantastische Hügellandschaft Richtung Peising. Die beiden anderen Balkone sind schräg Richtung Südwest ausgerichtet und bieten dadurch auch noch diesen Panoramablick. Diese freundliche und modernisierte Dachgeschosswohnung im vierten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht zum 01.02.2023 zum Kauf. Kleiner Modernisierungsarbeiten wurden noch nicht durchgeführt, da sich hier jeder etwas anders vorstellt. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch die offene helle Gestaltung und die sehr hohen Decken aus und bietet eine sensationelle Atmosphäre. Hier kann man während des Kochens den Ausblick genießen und sich später auf einen der Balkone mit direktem Zugang in die Sonne oder Schatten sitzen. Auch beim Essen mit Freunden kann man über die großen Fenster die herrliche Aussicht genießen. In den großzügigen Schlafzimmern finden Sie jeweils ausreichend Platz für ein Doppelbett und auch einen großen Schrank. Das Objekt verfügt über drei schöne Zimmer Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 2003 befindet, per Fernwärme.