Haus zu vermieten €780
Auf Grund von einigen Nachfragen bieten wir auch die Option Kauf und Mietkauf an. Kaufpreis sind 88.000 Euro, Mietkauf 20.000 Euro Erstbetrag und 330 mal 510 Euro monatlich. Dies entspricht ca. einer Annuität von 9 % p.a. bei einer anfänglichen Tilgung von 1% p.a.
Unsere Pläne bezüglich Büro haben sich verändert. Wir nutzen die Nr. 46 nicht mehr selbst, es steht jeweils das gesamte Objekt zur Verfügung.
Eine Kaufoption gibt es nur so lange, wie die Immobilie nicht vermietet ist. Ist eine Immobilie einmal vermietet, wird nicht mehr verkauft.
Für Sonntag, den ...........haben wir einen Termin um ...... **Uhr** vorgesehen. Wir werden dann bis voraussichtlich ..... Uhr vor Ort sein. Bitte bei Interesse um telefonische Bestätigung unter 0172 460 76 41. Wer in dem Zeitfenster einfach vorbeikommen will, gerne.
Da wir nur 30 KM entfernt wohnen und arbeiten ist eine persönliche Terminvereinbarung kein Problem.
Die eingefügten Bilder sind aktuell aufgenommen und unbearbeitet. Das Haus stand seit einem Jahrzehnt leer, wurde jedoch beheizt und Strom und Wasser sind angemeldet und funktionieren.
Das Gebäude beinhaltet 2 Hausnummern. Die 46a (Bilder) und die 46 (Appartement) Das Appartement gehört mit dazu.
Aktuell haben wir eine Bauanfrage in Arbeit um die Fassade mit neuen Fenstern auszustatten. Das machen wir einheitlich für die gesamte Frontseite.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Daher haben wir eine Staffel vorgesehen:
1tes Jahr 780 Euro pro Monat
2tes Jahr 880 Euro pro Monat
ab 3tem Jahr solange Sie mieten 980 Euro pro Monat.
Das Grundstück ist stark hängig und nur in Teilen wirklich nutzbar. Die Gesamtfläche aus allen 4 Flurstücken sind 1412 qm. Der Parkplatz vor dem Appartement wird durch den Carport ergänzt. Mithin stehen 2 Stellplätze zur Verfügung.
Rommerode ist ca. 4 km von Hess. Lichtenau und 6 km von Walburg entfernt. In Walburg befindet sich eine Autobahnauffahrt auf die neue A44, in Hess. Lichtenau gibt es 2 Autobahnauffahrten und das gesamte Spektrum einer Kleinstadt mit Straßenbahnanbindung nach Kassel. Nach Kassel sind es rund 30 KM, ebenso nach Göttingen und Eschwege. Sie sind hier sehr zentral und gut angebunden.
Einkaufmöglichkeiten und Co finden sich umfangreich in Hessisch Lichtenau und Helsa. Hessisch Lichtenau ist ebenso die Endhaltestelle der Straßenbahn nach Kassel, Helsa hat auch einen Haltepunkt. Park & Ride Plätze stehen hier zur Verfügung.
Geeignet ist diese Immobilie insbesondere für Menschen, die gut angebunden und direkt einziehen wollen. Mit einigem handwerklichem Geschick kann in relativ kurzer Zeit ein sehr schönes Objekt mit ein oder zwei Mieteinheiten zusätzlich zum eigenem Wohnen entstehen. Einige Fenster sollten getauscht werden. Die Ölheizung ist funktionsfähig, ebenso wie Wasser, Abwasser und Strom. Die Heizung hatten wir in den kalten Tagen an. Wuchsriesen werden hier nicht glücklich, da die Raumhöhen teils im Altbau erst bei 180 cm beginnen.
Wir entfernen derzeit die noch vorhandenen Müllbestände. Sie können noch entscheiden, ob Sie Küchen oder andere Dinge kostenfrei übernehmen wollen oder diese mit entsorgen.
Der aktuelle Carport kann durch einen Neuen ersetzt werden. Das Grundstück beinhaltet ausreichend Baumbestand um hier kostenfrei Balken und Bretter zu gewinnen. Wer mehr benötigt haben wir noch einen halben Hektar Wald mit ausreichend Bestand.
Sie können hier wie ein Eigentümer agieren. Solange alles fachgerecht erledigt wird und Sie sich an die gesetzlichen Bestimmungen halten, haben Sie keinerlei Einschränkungen für Ihre Immobilie. Wichtig ist uns, dass Sie mit den Nachbarn ein gutes dörfliches Miteinander pflegen und wir hier keinerlei Beschwerden haben. Gewerbe ist im gesetzlichem Rahmen natürlich erlaubt, ebenso jegliche Mitmieter in menschlicher oder tierischer Form :-)
Da wir nur ca. 30 Km entfernt wohnen, können wir hier auch individuelle Besichtigungstermine realisieren.
Wir freuen uns auf Sie.
