Haus zum Verkauf €690.000
88416 Baden-Württemberg - Steinhausen an der Rottum

Ehemaliges Bauernhaus auf 3700 m² Grundstück, einzugsbereit, komplett eingezäunt, Lage in der Einöde (Ideal für jeden der dem Stressigen Alltag entfliehen will)

Wohnhaus ca. 100 m² Wohnfläche, 114 m² Nutzungsfläche
Unterkellert, Kaltdachboden gedämmt nach unten

EG: Neuwertige Küche (ca. 15.000 Euro) in Wohn/Essküche,
separates Esszimmer mit Durchreiche, Wohnzimmer separat
Bad mit Dusche und Badewanne und WC, separates WC, Speisekammer, große Terrasse

OG: 4 Schlafzimmer (1 Elterschlafzimmer, 3 Kinderzimmer)

Letzte Sanierung 2004 (Fenster und Zentralheizung)

Angebautes Gebäude (ehemals Stall) mit viel Platz um auszubauen.
Ausgebauter Raum zur Bewirtung (kleiner Gastraum, kleine Küche - nicht möbliert)
Hier könnte weiterer Wohnraum geschaffen werden.

Haupt Energieträger ist eine ÖL Zentralheizung
Möglichkeit Holzöfen anzuschließen

Großes professionelles Gewächshaus (NP 8000 Euro)
Doppelgarage mit der Möglichkeit das Dach auszubauen (Wasser und Strom Anschluss sind gelegt)
Möglichkeit eine Wildkammer einzurichten (Separater Raum komplett gefliest mit Wasseranschluss und Kamin)
Größe: ca. 14 x 8 m

37 Außenvolieren mit Größen zwischen 20 und 200 m² mit Unterstand, 10 davon mit der Möglichkeit zu beheizen
3 Teiche, 2 davon verbunden mit einem Bächlein
Eingetragener Brunnen (Haltung von Forellen möglich)

5 Km bis Ochsenhausen, 30 Km bis Memmingen, 20 Km bis Biberach
Ochsenhausen hat sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und sämtliche Schulen.

Am besten ist, das Objekt vor Ort zu besichtigen. Hier können Eindrücke gewonnen und Ideen der Nutzung geboren werden.
Ob als Vögelzüchter/Tierliebhaber oder als Künstler mit viel Platz für ein Alttier oder einfach jemand der seinen Lebensabend mit viel Ruhe auf dem Land verbringen will. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind sehr vielfältig.

Energieausweis ist vorhanden

Besichtigung vor Ort nach Absprache möglich.

Der Verkauf ist kein Notverkauf, sondern abzugeben an einen Liebhaber der etwas damit anzufangen weiß.