2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €370.000
97082 Bayern - Würzburg

# Objektbeschreibung
Verkauft wird diese 2,5 Raum-Wohnung in Top Wohnlage von Würzburg.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist mittels Aufzug zu erreichen.
Insgesamt sind es 13 Wohneinheiten im Gebäude.

Über den Eingangsbereich gelangt man in den Abstellraum, das Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer sowie in das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung verfügt über eine Galerie im 2. OG. Hier befindet sich ein individuelles Zimmer mit Zugang auf den geräumigen Balkon.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist vermietet und erzielt derzeit eine Nettokaltmiete von 9.600,-- € p.A.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sehr gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung im Rahmen eines Besichtigungstermines persönlich vor.

Verbrauchsausweis, C, 82,2 kWh/m²a, Gas, 2007

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 inkl. ges. Mwst.

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.10.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 82.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 82.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2032-10-10
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 831