3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.500
60320 Frankfurt am Main - Nordend

# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer modernen, komfortablen Wohnung in zentraler Lage, die Ihnen ein unabhängiges Wohnen ermöglicht? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die Lage ist unschlagbar - nur wenige Minuten von öffentlichen Verkehrsmitteln und nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum Dornbusch entfernt. Sie haben eine hervorragende Anbindung an die Frankfurter Innenstadt. Der Stadtteil Dornbusch ist ein lebendiger Ort mit vielen Geschäften, Restaurants und Cafés. Es gibt auch eine Vielzahl von Parks und Grünflächen in der Nähe, um dem städtischen Leben zu entfliehen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine charmante 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss in Frankfurt am Main Dornbusch. Diese 60 m² große Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gemütliche und zugleich zentrale Wohnung suchen.

Die Wohnung betreten Sie durch einen Flur mit Abstellkammer, der Sie direkt in alle Räume der Wohnung bringt. Im hellen und freundlichen Wohnzimmer können Sie Ihre Gäste empfangen oder gemütliche Abende mit Ihrer Familie verbringen. Der Zugang zum sonnigen Balkon ermöglicht Ihnen, das Frühstück oder ein Glas Wein in der Sonne zu genießen.

Zwei Schlafzimmer bieten Ihnen genügend Platz, um sich zurückzuziehen und zu entspannen. Das größere Schlafzimmer hat Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank, um all Ihre Kleidung und Accessoires aufzubewahren. Die praktische Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet (nur eine Geschirrspülmaschine bringen Sie selbst mit) und bietet genügend Stauraum für all Ihre Utensilien.

Das Tageslichtbad mit Badewanne ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Es ist auch mit einem Waschmaschineplatz ausgestattet, um Ihnen den Alltag zu erleichtern.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil zur zusätzlichen Lagerung. Die Wohnung ist bereits freigestellt und eignet sich hervorragend sowohl als Kapitalanlage wie auch als künftiges Eigenheim.

Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich von dieser zauberhaften Wohnung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2023

Kaufpreis pro m²: 5.825,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Sonstiges
Eine Besichtigung ist auf Wunsch der Eigentümer, nur mit vorherigem Kapitalnachweis möglich. Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen.

Weitere Informationen zu dieser Immobilie stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service eMail von Postbank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können.

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Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch nach dem Notartermin noch zur Verfügung. Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbank Kunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie.

Als Immobilienspezialisten der Postbank unterstützen wir Sie auch gerne zum Thema Finanzierung sowie Förderprogramme der KfW. Unsere Kollegen der Finanzberatung erstellen für Sie ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot.

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Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 214,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 25.07.2018
Gültig bis: 2028-07-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
Letzte Modernisierung: 2017

Anbieter-Objekt-ID: 46320102-011222