2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €228.000
# Objektbeschreibung
Diese Wohnanlage für betreutes Wohnen wurde 2008 in einer sehr ruhigen, grünen Lage erstellt. Das Haus wurde auf einem 1.403 m² großen Grundstück erbaut und erfasst 13 Wohneinheiten. Die zu veräußernde Wohnung ist barrierefrei, mit dem Fahrstuhl erreichbar, beläuft sich auf ca. 64 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Der Grundriss erstreckt sich über einen Flur, den offenen Wohn- u. Essbereich mit Zugang zum Balkon, der offenen Küche, dem Duschbad sowie dem Schlafzimmer. Das Duschbad kann von dem Flur sowie über das Schlafzimmer begangen werden. Das Schlafzimmer verfügt über einen weißen Einbauschrank, welcher mit verkauft wird. Gleiches gilt für die Einbauküche. Den Bewohnern stehen zwei Gemeinschaftsräume mit Küchenzeile und Terrasse / Balkon zur Verfügung. Im Keller der Anlage befindet sich der zur Wohnung gehörende Abstellraum (ca. 5 m²), der gemeinschaftliche Trockenraum sowie ein Bewegungsraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
# Ausstattung
- seniorengerecht / barrierefrei
- Fahrstuhl
- Einbauküche
- elektrische Rollläden
- bodentiefe Fenster
- ebenerdige Dusche
- Balkon
- Kellerraum
- gemeinschaftliche Aufenhaltsräume inkl. Küchenzeile und Balkon / Terrasse
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: Käuferprovision 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Verkäuferprovision 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 5,24 m²
# Lagebeschreibung
Oldenburg - Ohmstede
# Sonstiges
Die Wohnung ist seit dem 1. April 2019 vermietet! Die Nettokaltmiete beträgt € 7.680 p.a.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 96.91 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2027-06-27
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: OW 1094
