2-Zimmer Wohnung zu vermieten €990 55 m²
82152 Krailling, Margaretenstraße 28

3 NKM

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

In attraktiver Lage in Krailling entstand vor 3 Jahren ein wunderbares Wohnensemble. Optisch überzeugt es mit einer eleganten und zugleich funktionalen Fassadengestaltung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Der offene Wohn-Ess- und Küchenbereich und auch das Schlafzimmer sind hell und lichtdurchflutet. Sowohl die Küche als auch das Bad sind mit einem Fenster ausgestattet. Auf der fast 5 m² großen Loggia können Sie von morgens bis zum frühen Nachmittag die Sonne genießen. Die Wohnung besticht nicht nur ihre Lage und die gut durchdachte, kompakte Grundrissgestaltung, auch die hochwertige Ausstattung macht das Wohnen hier zum Genuss.

- hochwertige Einbauküche
- Eichen-Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur
- Fliesenboden in der Küche
- exklusiv gestaltetes Bad mit Fenster, bodentiefe Dusche mit Glasabtrennung, Toilette, Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine; weißen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen
- Wohnraumlüftungssystem
- Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung
- 1. OG mit Lift
- weiße Thermopen-Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Fußbodenheizung
- großes Kellerabteil
- Tiefgargen-Duplex-Stellplatz mit Fernbedienung für TG-Tor

Margaretenstraße 28
82152 Krailling

Krailling liegt im landschaftlich reizvollen Würmtal, am Rande des Fünfseenlandes, gehört zum Landkreis Starnberg, befindet sich jedoch nur 4 km südwestlich der Münchner Stadtgrenze.
Die Verkehrsanbindung nach München und in das schöne Umland ist sowohl durch den S-Bahn Anschluss der S6 sowie der Nähe zu Autobahnen und Schnellstraßen ausgezeichnet. In westliche Richtung fahren Sie über die A96 „Lindau“ und nach Süden über die A95 „Garmisch-Partenkirchen“.
Die Bushaltestelle der Linien 266, 966 und 967 befindet sich fast direkt vor der Haustüre und befördert Sie u. a. in wenigen Minuten an die S-Bahn-Haltestelle der S6 „Planegg“, zu Fuß gelangen Sie in ca. 10 Minuten dort hin. Auch die Bushaltestelle der Linien 936, 967 oder 968 befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Freizeitmöglichkeiten in Krailling und Umgebung sind riesengroß. Die Würm, mit wunderbaren Fuß- und Radwegen, können Sie von der Loggia aus sehen. Die 5 Seen – Starnberger See, Ammersee, Wörthsee, Pilsensee und Weßlinger See - sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten zu jeder Jahreszeit Erholung, Spaß und Sportmöglichkeiten.