5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €854.000 244 m²
73728 Baden-Württemberg - Esslingen

Wohnungstyp: Terrassenwohnung

Schlagwörter: Altstadt, Fußbodenheizung, Galerie, Maisonette, Maisonette-Wohnung, Stellplatz

Privatverkauf: EINMALIGE KÜNSTLERWOHNUNG im Herzen der Esslinger Altstadt

Lagebeschreibung:
HISTORISCHE ALTSTADT ESSLINGEN
Diese einzigartige Künstler-Stadtwohnung liegt in absolut ruhiger Lage mitten im Herzen der romantischen Esslinger Altstadt. Zwischen zwei Fußgängerzonen mit zahlreichen Geschäften, Dienstleistern, Gastronomie etc.
Theater, Stadthalle, Kino, Kleinkunst und Kabarett etc. befinden sich in nächster Nähe.
Esslingen besticht neben seinen vielfältigen Kultur,- Freizeit- und Einkaufsangeboten durch seine optimale Verkehrsanbindung und die Nähe zu Stuttgart (12 km bis Stuttgart-Mitte). Den Naturverbundenen laden der Stadtpark Maille, Wege am Neckar und die nahen Weinberge zum Spaziergang ein.
Die Esslinger Feste sind weit über die Grenzen hinaus bekannt. Das Zwiebelfest, die Oldie-Nights, das Bürgerfest und der berühmte mittelalterliche Weihnachtsmarkt begeistern nicht nur die ca. 90.000 Einwohner.
Die Wohnqualität auch in puncto Lage ist sicher als einmalig zu bezeichnen.


Objektbeschreibung:
INDIVIDUELL & EINMALIG WOHNEN auf 244 qm:
Die großzügige 5,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung über 3 Etagen befindet sich in einem mittelalterlichen Stadthaus. Mitten in der Esslinger Altstadt – in absolut ruhiger Wohnlage. Vom Dachgarten mit angelegter Dachbepflanzung lässt sich der Blick auf die Esslinger Burg und die Dächer der Altstadt genießen.
Das Fachwerkgebäude gehört zu den schönsten Kulturdenkmälern in Esslingen. 1981/82 wurde das Gebäude grundlegend kernsaniert und in den letzten Jahren umfassend renoviert. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen.


Ausstattung:

Bemerkungen:
AMBIENTE ZUM WOHNEN, LEBEN UND ARBEITEN
EINGANGSBEREICH:
Im 2. OG befindet sich der Eingangsbereich, sowie das Schlafzimmer mit Vorraum, Ankleide und großem Badezimmer, welches mit Travertin-Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet ist. Ein weiteres Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum, sowie das Gästebad mit Dusche befinden sich auf dieser Etage.
WOHNBEREICH:
Auf der zweiten Ebene findet das "Wohnen" statt.
Echter italienischer Terrakotta-Boden und die Fußbodenheizung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das "offene" Wohnen mit Nischen, versetzten Wohnebenen und einem zusätzlichen Zimmer tragen zur einmaligen Atmosphäre bei. Auf dem 58 qm großen Dachgarten, mit herrlichem Blick auf die Esslinger Burg, können Sie Ihre Seele baumeln lassen.
GALERIE:
Vom Wohnbereich geht es über eine antike gusseiserne Wendeltreppe auf die Galerie mit Südbalkon.


Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Ein angemieteter Tiefgaragen-Stellplatz kann übernommen werden.
Bei Interesse an dieser einzigartigen exklusiven Stadtwohnung erhalten Sie gerne weitere Informationen incl. Grundrisse.
Makleranfragen nicht erwünscht

Daten:
Kaufpreis: 854.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 244m²
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Verfügbar ab: nach Absprache

Anbieter-Objekt-ID: 68063