Haus zum Verkauf €1.150.000
Zugspitzstr. 2, 85614 Bayern - Kirchseeon

Die 1960 in konventioneller Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte wurde 2010/2011 umfangreich renoviert und wärmegedämmt. Das Haus verfügt mit 7 Zimmern auf ca. 170 m² Wohnfläche (Terrasse und Balkon sind hierbei nicht mit einberechnet), darunter je ein Bad in beiden Stockwerken, über ein großes Platzangebot und viel Licht. Im Obergeschoss hat nur ein einziges Zimmer eine Dachschräge zum Fenster hin, somit bieten alle Zimmer im Obergeschoss flexible Stellmöglichkeiten für Mobiliar. Vom großzügigen Wohnzimmer aus kommt man über die nach Südwesten ausgerichtete Holzterrasse in den Garten.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Ein Kellerraum kann als Wohnraum genutzt werden und verfügt über ein Waschbecken.
Der 1,20 m hohe Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Garage hat neben dem Auto noch Platz für Fahrräder und Geräte. Auf dem asphaltierten Bereich vor der Garage können zwei Autos abgestellt werden.
Im Zuge der Renovierungsarbeiten der Jahre 2010 und 2011 wurde die Außenfassade wärmegedämmt und sämtliche Fenster und Außentüren ausgetauscht; eingebaut wurden dreifachverglaste Holzfenster mit Aluminium-Außenverblendung und Rollläden. Beide Bäder wurden komplett erneuert.
Vier Räume verfügen über Holzparkett-Böden, zwei über Kork-Böden. Küche, Bäder, Flure und der gesamte Keller sind gefliest.
Ebenfalls 2010 wurde eine neue Ölheizung eingebaut (der Öltank liegt unterirdisch im Garten).

Der genannte Preis liegt deutlich unterhalb des durch ein aktuelles Wertgutachten ermittelten Verkehrswertes.