Haus zu vermieten €980
# Objektbeschreibung
- Die DHH ist nach dem KfW Effizienzhaus 55 - Standard errichtet worden und verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage
- Eine Zentralheizung versorgt die Räume über Design-Röhrenheizkörper mit Wärme (Bad über Fußbodenheizung!).
- Alle Fenster sind mit hoher wärme- und schallisolierender Dreifach-Verglasung und eleklrischen Rollläden versehen.
- Im Erdgeschoss ist unter der Treppe ein kleiner Abstellraum eingerichtet.
- Eine Galerie im Obergeschoss bietet einen Blick auf den darunter liegenden offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich.
- Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche und Handtuchheizörper ausgestattet.
- Neben dem Hauswirtschaftsraum kann der Dachboden auch als Abstellfläche genutzt werden.
- Die Elektroinstalation verfügt über das freehome-System.
- Die DHH verfügt über eine Satellitenanlage und einen schnellen Glasfaseranschluss für's Internet.
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
An das Carport schließt sich direkt ein Geräteraum im Garten an.
Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet.
Die eingebaute Küche sowie verschiedene Wandleuten und andere Gegenstände des Vormieters können ggf. nach Absprache übernommen werden.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.06.2023
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundstücksfläche: ca. 345 m²
# Lagebeschreibung
Venne liegt ca. 20 Autominuten nordöstlich von Osnabrück zwischen dem Wiehengebirge und dem nördlich angrenzenden Vennermoor.
Die DHH befindet sich in einer ruhigen Stichstraße einer Neubausiedlung im Ortskern von Venne.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Nebenkosten sollen vom Versorger möglichst direkt mit dem Mieter abgerechnet werden.
Grundsätzlich wird eine langfristige Vermietung und ein gutes Verhältnis zu den Mietern angestrebt.
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 183565
