4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.290 120 m²
90408 Nürnberg (Gärten h d Veste), Kaulbachstraße 24

3870 €

frei ab sofort nach Vereinbarung
Geschoss: 1

Die großzügige Wohnung befindet sich in der 1. Etage (ohne Aufzug) in einem Haus mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Sie besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad, Gästetoilette und Hauswirtschaftsraum.

Bei der Sanierung (2009) wurde sehr viel Wert gelegt auf den Erhalt der Originalelemente wie z.Bsp. Stuckdecken, historische Türen, Parkettböden sowie nach altem Vorbild produzierte hochwertige Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung. Gleichzeitig wurden alle Annehmlichkeiten der Moderne wie Zentralheizung, schickes Bad (ca. 9 qm) mit Wanne und Dusche sowie zusätzlicher Fußbodenheizung, seperate Gästetoilette sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß eingerichtet. Von der Küche aus ist ein schöner Balkon mit ca. 8 qm mit Blick in den hübsch angelegten Garten begehbar. Die Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen. Historie und Komfort gehen in dieser Wohnung eine gelungene Verbindung ein. Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben.

In der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung, die jährlich abgerechnet wird, sind alle Betriebskosten, Hausreinigung, Winterdienst, Gartenpflege und Heizung enthalten.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.
Hundehaltung ist nicht gestattet.
Bitte geben Sie uns in Ihrer Anfrage ein paar Informationen über sich, wir vereinbaren dann gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Anfragen bitte per email mit vollständigen Kontaktdaten

Anzahl Balkone: 1

Kaulbachstraße 24
90408 Nürnberg (Gärten h d Veste)

Das unter Denkmalschutz stehende Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Gärten hinter der Veste in einer ruhigen und doch sehr zentralen Lage. Die Haltestelle der U3 liegt um die Ecke. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befnden sich in der näheren Umgebung. Cafes, eine Eisdiele und Restaurants für jeden Geschmack laden zum Besuch ein.