4-Zimmer Wohnung zu vermieten €755
Wendenring 14, 38114 Niedersachsen - Braunschweig

# Objektbeschreibung
Hereinspaziert in diese schöne Altbauwohnung in der schönen Nordstadt! Bereits die hohen Decken und weißen Wände in allen Räumen lassen die Wohnung sehr hell wirken. Zudem haben Sie Holzdielen in den Wohn- und Schlafräumen, welche die Wohnung gemütlich aussehen lassen. In dem modernen Tageslichtbad mit Dusche haben Sie hingegen Bodenfliesen verlegt bekommen. In der Küche können Sie nicht nur die Waschmaschine unterbringen, sondern auch eine hübsche Einbauküche. Außerdem verfügt die Küche über eine Speisekammer, welche für Ihren Vorrat an Lebensmittel oder Küchengeräten bestens geeignet ist. Zum Vergessens Ihres Alltagsstresses können Sie ideal den Innenhof nutzen. Die Straßen in der Umgebung des Wendenrings bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug abzustellen. Für einige Orte benötigen Sie einen Bewohnerparkausweis, den Sie bei der Stadt Braunschweig beantragen können. Das Gebäude wird mittels Fernwärme Zentralheizung beheizt. In den Betriebskosten sind auch bereits die Treppenhausreinigung und der Winterdienst mit enthalten, da diese über einen externen Dienstleister ausgeführt werden.


# Ausstattung
Bad mit Fenster; Speisekammer; Holzdielen; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 02.04.23

# Lagebeschreibung
Im Stadtteil Nordstadt sehr zentrumsnah gelegen, befindet sich das Alte Hochschulviertel. Eine sehr gute infrasturkturelle Anbindung der nahe gelegene Botanische Garten und Parkanlagen machen das Wohnen hier sehr angenehm. Attraktives Wohnumfeld zwischen Ring und Innenstadt, geprägt durch stilvolle, modernisierte Stadthäuser aus den Beginn des 20. Jahrhunderts

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 108 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-11-27
Baujahr: 1926
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 81-1452990002