3-Zimmer Wohnung zu vermieten €419
Ringelbergstraße 7, 47169 Duisburg - Wehofen

# Objektbeschreibung
Unsere Mietobjekte auf der Barlenstraße, Fahrner Straße, Ringelbergstraße und am Hirschkamp befinden sich in einer ruhigen Wohnlage von Duisburg-Wehofen. Die Gebäude sind 2- und 3-geschossig und überwiegend mit Balkonen ausgestattet.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2531-176-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
Da die Wohnung noch saniert wird, stehen derzeit noch keine Bilder der Innenansicht zur Verfügung. Die Wohnung ist/wird wie folgt ausgestattet:

- großer Balkon
- neues Bad mit Wanne und Fenster
- Decken neu tapeziert und weiß gestrichen
- keine Wandtapeten
- kein Bodenbelag
- neuer Fliesenspiegel in der Küche
- neue Zimmertüren und Zargen (weiß)
- Heizkörper frisch weiß lackiert
- Mediaanschluss
- Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss
- eigener Kellerraum
- Parkmöglichkeiten vor dem Haus, ansonsten kann auch ein Stellplatz angemietet werden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 16.05.23 oder später
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Am westlichen Rand des Ruhrgebiets gelegen, verfügt dieser schöne Stadtteil über eine verkehrsgünstige Lage mit Anbindung in die Niederlande, an den Düsseldorfer Flughafen sowie den Duisburg-Ruhrorter Hafen. Mit dem Auto erreichen Sie Wehofen über die Bundesautobahnen A 59. Trotz der zentralen Lage befinden sich die Mietobjekte in einer gepflegten, grünen und ruhigen Wohnanlage. In der Nähe finden Sie der Revierpark Mattlerbusch mit der angrenzenden Niederrheintherme, der Freizeitpark Hamborn und der Golfclub Röttgersbach. Für die medizinische Versorgung (Fahrner Krankenhaus), schulische Bildung (Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Kita und städt. Kindergarten) und sportliche Betätigung ist ebenfalls gesorgt.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 108.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 12.11.2013
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2531-176-M