3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000
73092 Baden-Württemberg - Heiningen

# Objektbeschreibung
Hier wird eine 3 Zimmer-Wohnung verkauft, in die Sie sofort einziehen können.
Die Wohnung liegt zentral in Heiningen an der Hauptstraße.
Eine Küche ist bereits vorhanden, eines der beiden Badezimmer ist wie neu und im Wohnzimmer hilft ein moderner Holz-Kaminofen beim Energiesparen :).
Vorteil: Zudem haben Sie eine große Terrasse und einen Stellplatz für Ihr Auto direkt am Haus.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Ausstattung
Eingang in die Wohnung
* Küche
* Badezimmer mit Dusche
* Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
* Schlafzimmer
* Garderobe
* Schlafzimmer

Untergeschoss
* Kellerraum


# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

# Lagebeschreibung
Die Stadt Heiningen ist über die Landesstraße L 1217 mit dem Ort Gammelshausen und der fünf Kilometer entfernten Stadt Göppingen verbunden. Über die Kreisstraße K 1425 gelangt man zur Gemeinde Eschenbach.
Die Anschlussstelle Aichelberg der Autobahn A8 ist etwa zehn Kilometer entfernt, die Anschlussstelle Göppingen der Bundesstraße 10 etwa vier Kilometer.
Über den öffentlichen Nahverkehr mit dem Bus (Linien 981, 983, 983A, 984, 984A) ist Heiningen von Göppingen aus leicht erreichbar.

# Sonstiges
Das Haus wurde ursprünglich 1925 gebaut. Der Eigentümer hat 1993 die Wohnung gekauft und viele Dinge renoviert.
* 2020: Badezimmer
* 2018: Laminatböden in der gesamten Wohnung
* 2003: Fenster 3-fach Isolierverglasung, Kunststoff
* 2003: neue Rollos

Über die Nebenkosten gibt es keine verlässlichen Zahlen.
Deshalb werden hier pauschal ca. EUR 230,--/Monat gerechnet.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 429.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 28.10.2015
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1925
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 208088