frei ab voll vermietet
Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei Vollgeschossen und dem Mansardgeschoss, es ist vollunterkellert und hat einen großen Hof- bzw. Gartenbereich mit insgesamt 1.260 m² Grundstücksfläche. Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage mit sehr guter Infrastuktur. Im Zeitraum 1996/1997 wurde eine umfangreiche Sanierung des Gründerzeithauses durchgeführt und dabei alle Wohnungen auf heutigen Standard gebracht, sowie im Hof sechs Pkw-Stellplätze angelegt. Die 16 Wohnungen gliedern sich in zehn 2-Zimmer-, vier 3-Zimmer- und zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit insgesamt 1.118,51 m² Wohnfläche, zu denen jeweils ein Abstellraum im Keller gehört. Außerdem steht den Mietern ein großer Trockenboden zur Verfügung. Die Wohnräume verfügen vornehmlich über Laminat- aber auch schon Vinylböden, Küchen und Bäder sind mit Linoleum- bzw. Fliesenbodenbelägen ausgestattet. Das Gebäude ist an das örtliche Erdgasnetz angeschlossen, es hat im Kellergeschoss eine zentrale Heizungsanlage, die alle Wohnungen mit Wärme und Warmwasser versorgt; sie wurde in diesem Jahr erneuert. Auf dem Grundstück gibt es neben den Pkw-Stellplätzen einen Wäschetrockenplatz, eine Kinderspielfläche und einen Aufenthaltsbereich für die Mieter. Diese Flächen sind mit Rasen, Bäumen und Sträuchern sowie Hecken begrünt. Es besteht eine stabile Mieterschaft unterschiedlicher Struktur; bei Kündigungen ist eine schnelle Wiedervermietbarkeit der Wohnungen gegeben.
WEITERES:
Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller
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Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1996