2-Zimmer Wohnung zu vermieten €350
Gravelottestr. 6, 47229 Duisburg - Rheinhausen

# Objektbeschreibung
Diese sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss von einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. Das Haus ist frisch saniert und modern gestaltet. Zugehörig befindet sich im Kellerabteil im Untergeschoss.

Wir vermieten nur an Mieter mit positiver Schufa-Auskunft und Vorvermieterbescheinigung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wenn Sie Ihre positive Schufa-Auskunft und Vorvermieterbescheinigung mitbringen können!
Kontaktieren Sie uns unter: 01575-1636838
Danke...

# Ausstattung
Erdgeschoss-Wohnung, renoviert 2019
1x Wohnzimmer,
1x Schlafzimmer,
1x Küche, Diele, Bad mit Badewanne,
1x Abstellraum

Zusätzlich:
1x Kellerraum,
gemeinsamer Waschraum,
Garten mit BBQ zur gemeinsamen Nutzung

Heizung: Fernwärme
Warmwasser: Fernwärme

Für Studenten, Kleine Familien und Rentner
Mietbeginn ab 01.04.2023 möglich!
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Gesamtfläche: ca. 54 m²
Vermietbare Fläche: ca. 50 m²
Nutzfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
Duisburg ist eine kreisfreie Großstadt, die an der Mündung der Ruhr in den Rhein liegt. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr mit insgesamt rund zehn Millionen Einwohnern und gehört sowohl der Region Niederrhein als auch dem Ruhrgebiet an. Sie liegt im Regierungsbezirk Düsseldorf und ist mit circa einer halben Million Einwohnern nach Köln, Düsseldorf, Dortmund und Essen die fünftgrößte Stadt des Landes Nordrhein-Westfalen. Das Oberzentrum nimmt auf der Liste der Großstädte in Deutschland den 15. Platz ein. Duisburg war 2010 als Teil des Ballungsraums Ruhrgebiet Kulturhauptstadt Europas.

Ruhige Lage, gute Parkmöglichkeiten...
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Duisburg-Rheinhausen nahe des Toeppersees.Entfernungen:
Kindergaerten 0,7 km
Grundschule 0,2 km
Realschule 2,1 km
Gymnasium 2,5 km
Flughafen 7,6 km
Autobahn 13,2 km
Zentrum 3,4 km
Hauptschule 2 km

# Sonstiges
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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FALC Immobilien Essen
Kerstin Rosengart
Mobil: 01575-1636838
Hotline: 0800 - 6460646

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 120.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-01-30
Baujahr: 1930
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: FALC-KRo-33278