2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 75 m²
90596 Schwanstetten, Am Sägerhof 11

1.950,00 €

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Charmante Wohnung, hell und gut geschnitten.

- hochwertiger Mosaikparkettboden (Eiche) durchgängig in den Wohnräumen und im Flur
- Küche und Badezimmer gefliest
- Einbauküche
- Klimasplittgerät im Wohnzimmer
- barrierefreies, behindertengerechtes Badezimmer hell gefliest, mit Dusche Waschtisch, WC und Fenster


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- großzügiger BALKON mit Markise und traumhaften Blick ins Grüne
- praktischer Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluß
- Kunststofffenster (weiß) mit Isolierverglasung und Rollläden
- elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Seniorenwohnanlage mit Hausnotruf und vielen weiteren Annehmlichkeiten (wie z.B. Wäsche-/ Reinigungs-/Mahlzeitendienst....)

Auf Wunsch können vom Vormieter, gegen Ablöse folgende Geräte/Einrichtungsgegenstände übernommen werden: Spülmaschine / Kühlschrank / Vitrine im Wohnzimmer/ Gardinen im Schlafzimmer.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Seniorenwohnanlage mit vielfältigen Möglichkeiten ein möglichst aktives und selbstbestimmtes Leben bis in hohe Alter zu gewährleisten.

Sie ist behindertengerecht ausgestattet mit Notrufanschluss in jedem Zimmer.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG, selbstverständlich ist ein Aufzug vorhanden.
In den Wohnräumen und im Flur sind Parkettböden verlegt. Außerdem verfügt die Wohnung über einen großzügigen BALKON mit Blick ins Grüne. Hier ist eine Markise installiert. Ferner ist die Wohnung mit einem Klimasplittgerät ausgestattet.

SERVICEWOHNEN
Über Grund- und Wahlleistungen können von der Betreiberfirma verschiedene Leistungen zur Steigerung Ihrer Lebensqualität gebucht werden.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Abstelplatz in der Tiefgarage des Anwesens. Die Miete hierfür beträgt 50,00 €/mtl.

BEZUG
ab 01.05.2023, bzw. nach Vereinbarung.

HINWEIS
Alle Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters/Eigentümers, ohne Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit. Schadensersatzansprüche hieraus, uns gegenüber sind ausgeschlossen.

BESICHTIGUNGEN
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das bereitgestellte Kontaktformular.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Am Sägerhof 11
90596 Schwanstetten

Schwanstetten gehört zum Landkreis Roth und liegt ca. 15 km südlich von Nürnberg.

Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nachbarschaft zum Objekt und auch direkt im Anwesen sind zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Fußpfleger/Friseur/Massage/Hausarzt/Buchhandlung/
Restaurant/Lebensmittelgeschäft) untergebracht.

Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen nach Schwabach und Nürnberg (VGN, Fahrzeit ca. 35 Min.)

Das Objekt finden Sie im direkten Ortskern von Schwand - "Betreutes Wohnen" in angenehmen Umfeld!