4-Zimmer Wohnung zu vermieten €985
# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier in ruhiger Lage, im Obergeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses eine großzügige, im Maisonettestil gebaute 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² an.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.
Die Wohnfläche teilt sich auf in einen geräumiges Esszimmer und 2 Schlafzimmer, eine schicke Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Ebenso gehört zu dieser tollen Wohnung ein großzügges Wohnzimmer mit Galerieebene, die vielfältig nutzbar ist und ein Balkon.
Die Wohnung hat besonder Ausstattungsmerkmale mit einer separat regelbaren Fußbodenheizung und ein Vollholzparkett in den Wohnräumen.
Eine große Fläche des Gartens ist als Sondernutzungsrecht für die Wohnung im Grundbuch eingetragen. Der Wohnung ist 60/40 der Gesamtfläche zugeordnet. Dieser Garten kann selbstverständlich aussschließlich für diese Wohnung genutzt werden.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Stellplatz
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Überzeugen Sie sich gerne selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
# Ausstattung
TOP-Gepflegt!
- Zeitmietvertrag
- Maisonettestil
- 4 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bad
- schicke Einbauküche
- separat regelbare Fußbodenheizung
- Vollholzparkett
- Garten
- Balkon
- Stellplatz
- Keller
- Speicher
- sofort Bezug
- 1998 - Gasetagenheizung
- 1998 - Isolierfenster
- Klimaanlage
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Hinweis zur Kaution: 3 Monatsmieten
Kellerfläche: ca. 15 m²
# Lagebeschreibung
Malschenberg ist seit 1972 ein Ortsteil der Stadt Rauenberg in Baden-Württemberg (südlich von Heidelberg) und ist heute überwiegend eine Wohngemeinde. Gewerbe und Industrie sind nur in sehr geringem Umfang vorhanden. Der Ort ist durch den Weinbau bekannt.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,2 km
Realschule 4,4 km
Einkaufsmoeglichkeiten 3,8 km
Gymnasium 4,3 km
Flughafen 80 km
Fernbahnhof 2,7 km
Autobahn 2 km
Bus 2,8 km
Gaststaetten 0,6 km
Zentrum 3 km
Hauptschule 6,2 km
# Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Besonders wichtig ist Klärung der Übergabe der Immobilie, da die Verkäufer gerne in Ruhe die Immobilie räumen würden. Eine persönliche Absprache ist besonders wichtig!
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung.
Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage: www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 06221-6515138
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150.01 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-08-12
Baujahr: 1994
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: VM 1005
