Haus zum Verkauf €319.000
27251 Niedersachsen - Scholen

**Objektbeschreibung:**

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen schönen 4-Zimmer Bungalow in Neuenkirchen bei Bassum aus dem Baujahr 2000 mit einer Wohnfläche von 117qm, sowie einer Grundstücksfläche von ca. 717qm.

Über den großzügig geschnittenen Flur gelangen Sie direkt in das Herzstück des Hauses. Das große Wohn- und Esszimmer besticht mit seinen bodentiefen Fenstern und seiner offenen und klaren Raumaufteilung. Ein direkter Terrassenzugang ist gegeben, mit schönem Blick ins Grüne.

Die Küche, welche im Kaufpreis enthalten ist, bietet viel Platz. Durch den direkt anschließenden Hauswirtschaftsraum gibt es genug Stauraum für alles, was das „Koch-Herz“ begehrt.

Das Hauptbadezimmer ist voll möbliert und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die große ebenerdige Dusche, sowie die Badewanne laden zum Entspannen ein. Ein weiteres Gäste-WC steht für Besucher zur Verfügung. Außerdem gibt es 3 weitere Räume, die individuell als Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der Dachboden wird aktuell als Abstellfläche genutzt, könnte aber auch weiter ausgebaut werden und als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.

Zum Objekt gehört eine Garage. Das gesamte Grundstück ist mit einer Hecke umrandet.

Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und überzeugen sich selbst. Wir freuen uns auf Sie.

**Lagebeschreibung:**

Neuenkirchen liegt im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Neuenkirchen liegt südlich vom Naturpark Wildeshauser Geest ungefähr in der Mitte zwischen Bremen und Osnabrück. Die Einwohnerzahl liegt bei ungefähr 1.200.

Jedes Jahr wird ein plattdeutsches Theaterstück von den Neenkarkner Dörpspellern in mehreren Vorstellungen aufgeführt. Alle Schauspieler kommen aus dem Raum Neuenkirchen.

Nachbargemeinden von Neuenkirchen sind unter anderem Scholen (ca. 5 Kilometer entfernt), Ehrenburg (ca. 5 Kilometer entfernt), Sudwalde (ca. 8 Kilometer entfernt), Schwaförden (ca. 8 Kilometer entfernt), Twistringen (ca. 10 Kilometer entfernt) und Bassum (ca. 10 Kilometer entfernt). Die Entfernung zur Landeshauptstadt Hannover beträgt etwa 90 Kilometer.

**Sonstige Informationen:**

Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten und wir melden uns Zeitnah bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin. Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen.

Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen.

Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin.