4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €310.000
# Objektbeschreibung
Maisonette Wohnungen haben ihren ganz besondere Reiz!
erleben Sie 100m² Wohnkomfort in einer attraktiven Aufteilung mit guter Ausstattung z.B.
Loggia in Wintergartenambiente mit Weitblick bis nach Bonn
gemütliches Wohn/Esszimmer mit Kamin
Fußbodenheizung
großzügiges Dachstudio
bezahlbarer Nebenkosten
eigene Heizung
Modernisierung von der Warmwassertherme 2022
Fenster Kunststoff, weiß, erneuert 2019 und 2009, im Dachstudio alle
Fenster mit elektrischen Außen-Jalousien, ansonsten mit
integriertem Sonnenschutzrollo, Marke Velux
in einem gepflegten Dreiparteienhaus mit netten Nachbarn.
# Ausstattung
Die gesplittete Aufteilung ermöglicht Ihnen die individuelle Nutzung ,ideal für Ihre Familie oder auch als Paar mit Home-Office Ansprüchen.
Gerne erhalten Sie weitere Informationen zum Gebäude und der Wohnung.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.10.2023
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Lohmar Heppenberg ist eine begehrte Wohnlage!
In ruhiger Umgebung mit eindrucksvoller Weitsicht, liegen die Einrichtungen des täglichen Bedarfes in gut erreichbaren Umfeld.
Man profitiert an der guten Infrastruktur der Stadt Lohmar ( Einkauf , Bildung , Freizeit, Verkehrsanbindung A3) in ca. 1,5km Entfernung.
# Sonstiges
Dieses Exposé soll nur einen ersten Eindruck vermitteln. Ein ausführliches Exposé mit bemaßten Grundrissen senden wir Ihnen sehr gerne nach Anfrage zu. Bitte verwenden Sie unser Kontaktformular
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Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich.
Gerne bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an.
Sollten Sie noch keinen Bonitätsnachweis haben, stellen wir gerne den Kontakt zu unserem Baufinanzierer Herrn Torsten Tschapeck her, so dass Sie kurzfristig einen Termin und ein attraktives Finanzierungsangebot erhalten.
Ich freue mich auf Ihren Mailkont
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 107,72 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 27.03.2023
Gültig bis: 2033-02-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986
Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 46380101-012707
