Haus zum Verkauf €379.000 130 m²
63549 Ronneburg-Altwiedermus

Einfamilienhaus Neubau KWF-Effizienzhaus 70 nach Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) OKAL-Haus mit Gewährleistung nach VOB/B bzw. § 634a BGB Von Privat zu verkaufen Baujahr 2016, Erstbezug, sofort bezugsfertig Grundstück: 420 qm Wohnfläche + Nutzfläche 132 qm auf 2 Etagen 4 Zimmer + Wohn- und Esszimmer, Badezimmer + Gäste WC Neue Einbau-Küche mit separatem Vorratsraum Gehobene Ausstattung Heizung: Fußbodenheizung über Luft / Wasser Wärmepumpe mit indirekt beheiztem Warmwasserspeicher, kontrollierte Be- und Entlüftung Alle Elektro-Anschlüsse für Solar vorbereitet Mit Energieeinsparnachweis (Energiepass) Garage + 1 Stellplatz Der bezugsfertige Neubau mit einer Wohnfläche von 130 qm auf 2 Etagen befindet sich in einem Ortsteil von Ronneburg auf einem Grundstück von ca. 420 qm mit unverbaubarer Sicht zur Ronneburg,in absolut ruhiger und naturnaher Lage. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben einem großzügigen Eingang, Diele und Gäste-WC ein großer und lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zur Sonnenterrasse und in den Garten zur Verfügung. Außer dem Hauswirtschaftsraum befindet sich die bereits eingebaute Küche mit separater, großer Speisekammer im Erdgeschoß. Über eine Buchenholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer und 3 weitere Zimmer und das großzügige Badezimmer. Dachboden komplett als Abstellraum nutzbar.

Zentrale ruhige Wohnlage Ronneburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Verwaltung, Kindergarten mit Krippe inkl. Waldkindergarten, Ronneburg-Grundschlue mit Hort, kleiner Supermarkt, Post, Friseur Seniorenheim, örtliches Handwerk und ca. 30 Vereine. Die nächsten Städte mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte und Einzelhandel), sowie weiterführende Schulen sind in Langenselbold und Büdingen 6 - 9 km. Die Gemeinde Ronneburg liegt in einer reizvollen, abwechslungsreichen Landschaft, dem Ronneburger Hügelland, am Rande der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main, rund 35 km vom Stadtzentrum Frankfurt/M., nur 5 kmvom Autobahnanschluß A 45 und 6 km vom Autobahnanschluß A 66 entfernt. Ronneburg ist damit sehr gut an das überörtliche Verkehrsnetz angebunden. In Ronneburg existiert eine Vielzahl an Vereinen und Gruppen die das kulturelle Angebot prägen und durchweg die Veranstaltungsräume in den öffentlichen Gebäuden und in den Vereinshäusern nutzen. www.ronneburg.eu