4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500 200 m²
47058 Duisburg (Duissern), Prinz-Albrecht-Str. 9

frei ab nach Absprache
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR

Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Diese exklusive Wohnung sucht einen Liebhaber, der die hochwertig verarbeiteten Materialien zu schätzen weiß.
die Wohnung ist ausgestattet wie folgt.
- handbemalte Bodenfliesen im Erdgeschoss in Bad und Küchenbereich
- die restlichen Böden sind mit großflächigen Granitplatten ausgestattet
- die Wohnung verfügt über zwei Bäder, ein Bad mit Dusche, dass andere Bad mit Doppelwanne und separater Dusche
- Sauna
- verbautes Solarium
- Bodentiefe Panoramafenster mit Schiebetüren
- Anschluss für einen Bimer und eine Leinwand im Wohnzimmer.
- Die Leinwand ist vorhanden
- Wasseranschlüsse für eine Poolanlage im Garten sind vorhanden
- Fußbodenheizung
- Kühlraum und separates Gäste WC
-

mit Sie ist ausgestattet mit Echtholz-Parkett in den Wohnräumen, sowie Granitboden in Küche, Flur, Bad und Garderobe.
Alle Türen, inkl. Fußleisten sind frisch in weiß gestrichen.
Einer der Räume verfügt über einen sehr geräumigen Einbauschrank, der als Kleiderschrank genutzt werden kann.
Alle Fenster wurden erneuert und entsprechen dem heutigen Standart.
Alle Heizkörper wurden erneuert.
Das Bad wird noch mit einer Glasduschkabine ausgestattet, wowie mit zwei Spiegeln über den Waschbecken.

Die extravagante Maisonettwohnung liegt im EG und 1OG in einem sehr gepflegten und ruhigen drei Familienhaus, eingebettet in einen großzügigen Garten.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Zu der Wohnung wird der großzügige Garten vermietet bzw. dieser gehört mit zu der Wohnung, genau wie die sich unter dem Wohnzimmer befindliche Garage.
Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann würde ich mich über eine Kontaktaufnahme Ihrerseits freuen, vorzugsweise per E-Mail.

Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Prinz-Albrecht-Str. 9
47058 Duisburg (Duissern)

Die Maisonettwohnung liegt in einem sehr gepflegten Dreifamilienhaus auf einer sehr ruhigen und gepflegten Straße im bevorzugten Stadtteil von Duisburg, Duisburg-Duissern.
Der Stadtteil Duisburg-Duissern ist bedingt durch seine Nähe zum Naherholungsgebiet Kaiserberg, wie auch zur Duisburger Innenstadt, und dem Duisburger Innenhafen sehr beliebt.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. So ist der Duisburger Haupbahnhof in ca. 10 Gehminuten, Straßenbahn und Bushaltestellen in ca. 5 Gehminuten und das Autobahnkreuz Kaiserberg in ca. 6 Automimuten zu errechen.
Auch die Schulen, Kindergärten, Ärzte, sowie Lebensmittelgeschäfte liegen in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß zu erreichen.
Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus auf der Straße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel