Haus zum Verkauf €449.000 258 m²
42853 Remscheid

Die um 1900 erbaute Villa gehört zu einem Ensamble von drei gründerzeitlichen, 2-geschossigen Objekten. Sie ist innen und außen denkmalgeschützt. Die einzigartige Villa besitzt einen Eckturm und ein Mansardendach. Ein reiches Stuckdekor im Neo-Renaissance-Stil im Innen- und Außenbereich runden das Bild ab. Der sehr schön gepflegte Garten, in südlicher Ausrichtung, mit einem tollen Baum und vielen Büschen laden zum Verweilen ein. Mit 9 Zimmern und 3 Bädern bietet die Villa sehr viel Plätz und vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Etage abzutrennen und zwei abgeschlossene Wohnbereiche zu schaffen. Perfekt wird dieses Objekt durch eine ansprechende Terrasse, eine Garage und zwei Stellplätze.

Das Objekt ist durch eine Alarmanlage gesichert. - 1990 Dachsanierung - 2003 Fassadensanierung Rückseite des Hauses - 2005 neue Ölheizung - 2006 Fassadenanstrich, Erneuerung der Hofzufahrt und Terrasse - 2010 teilweise Erneuerung der Verglasung, Sanierung der Frontfassade - 2016 neue Holzböden - 2016 Kaminofen Attika new Pilar 180 auf Drehteller - 2016 Erneuerung der Elektrik - Netzwerkkabel über alle Etagen - Fenster z.T. doppelverglast, Kunststoff und Holz - Außenrollläden - Böden: Parket, Dielen, Vinyl, Teppichboden - DSL-Anschluss EG: 94,3 m² - Wohnzimmer 1 - Wohnzimmer 2 - Esszimmer - Küche - WC - Garderobe und Treppenflur 1.OG 94,4 m² - Bad auf halber Treppe - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Arbeitszimmer - Bad - Treppenflur 2.OG 94,4 m² - Bad - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Kinderzimmer 3 - Abstellraum im Turm -Treppenflur Keller; 94,4 m²

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße, ganz in der Nähe des Remscheider Zentrums und des Stadtparkes. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sind in der Umgebung und sind zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Der Bahnhof ist ca. in 5 Minuten zu reichen, die A1 in 10 Minuten. Remscheid hat viel zu bieten. Remscheid ist die drittgrößte Stadt des Bergischen Landes und hat ca.113.000 Einwohner. Ein großer Teil des Stadtgebietes besteht aus Wald- und Grünflächen. Vielfältige Freizeitangebote und soziale Einrichtungen machen das Leben in Remscheid lebens- und liebenswert.

Mehr zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage: www.impuls-immo.com Zum Objekt: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung oder Verkauf bleiben vorbehalten. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber ausgeschlossen Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln, eine Verwertung durch Dritte ist untersagt. ******************************************************************************************