3-Zimmer Wohnung zu vermieten €748
Schönleinstr 4, 45131 Essen - Rüttenscheid

# Objektbeschreibung
Diese tolle Wohnung wurde 2019 frisch renoviert (Badezimmer nicht renoviert) und ist ab 1. Februar wieder zur Vermietung frei.
Im Moment besteht die Wohnung aus einem Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer.

Die Küche verfügt über eine kleine Kochnischen.

Videorundgang: https://youtu.be/giSphYGPkbo

Voraussetzung für die Anmietung: Arbeitsvertrag oder Bürgschaft.

# Ausstattung
2-3 Zimmer, Wannenbad, Küche

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2023
Objektzustand: vollständig renoviert

Nutzfläche: ca. 3 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sic in einer sehr zentralen Lage und und ermöglicht Ihnen einen hervorragenden Anschluss zu Nah- und Fernverkehr.

Die Einkaufsstraße Rüttenscheider Str. die nahe der Immobilie liegt, bietet Ihnen alles was Sie sich wünschen, in wenigen Gehminuten entfernt.

Die Haltestelle Rüttenscheider Stern ist ca. 500 m entfernt. Von dort aus können Sie den Essener HBF in wenigen Fahrminuten erreichen.

Aber auch die Autofahrer haben die nah gelegene A52 oder A40 in wenigen Fahrminuten (ca. 10min) erreicht.

Die vielfältige Gastronomie in Rüttenscheid bietet Ihnen nicht nur in der Mittagspause die Gelegenheit sich zu stärken, sondern auch in Abendstunden die Möglichkeit stilvoller Atmosphäre zu speisen. Wer lieber seine Ruhe haben möchte, kann sich zum nah gelegenen Stadtgarten aufmachen und dort seine Seele baumeln lassen.

Die Universität Essen ist ca. 3 km entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Auch Schulen und Kindergärten können in 800 m erreicht werden.Entfernungen:
Kindergaerten 2 km
Grundschule 2 km
Realschule 2 km
Gymnasium 2 km
Autobahn 1 km
Zentrum 4 km

# Sonstiges
Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.gottschling-immobilien.de.

Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt:

- Einkommensnachweise der letzten drei Monate, oder die Bewilligung des Amtes (Miete und Kaution)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters
- die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird auf Wunsch durch unser Büro eingeholt
- Ausweisdokumente

Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung.

# Energie
Baujahr: 1962

Anbieter-Objekt-ID: 15086