3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.000
55252 Wiesbaden - Mainz-Kastel

# Objektbeschreibung
Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon und
tollem Schnitt in guter Lage von Mainz-Kastel

Im Überblick:
- 3 große Zimmer, Küche, Bad, WC und Balkon
- sehr gepflegter, guter Allgemeinzustand
- umfangreich saniertes Mehrfamilienhaus
- schöne Räume mit großen Fenstern
- klasse Lage, ruhig und familienfreundlich
- im 2. Obergeschoss (oberste Wohnetage)

Aufteilung:
tolles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, helle, gut möblierbare Schafzimmer,
geräumige Küche, Flur mit praktischer Abstellfläche, Bad und Gäste-WC

außerdem:
großzügiger Kellerabstellraum

Ausstattung:
Wohnräume mit hellem Laminat, Wände alle verputzt und weiß gestrichen,
super praktische Einbauschränke in der Diele und Flur

Zustand:
guter, gepflegter Wohnungs- und Gebäudezustand
ab 2017 umfangreiche Erneuerung der Gebäudeinstallation
in 2012 Erneuerung der Dacheindeckung und Fassade

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden aus 2004

Heizung:
Gas-Zentralheizung

Energieausweis:
Endenergieverbrauchskennwert 164,0 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F

Lage:
alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und schnell zu Fuß erreichbar

Übergabe:
aktuell an sympathische, zuverlässige Mieter vermietet, weitere Info gerne auf Anfrage

Kaufpreis zzgl. Pkw-Stellplatz


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Kaufpreis pro m²: 3.510,64 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 164 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Anbieter-Objekt-ID: 0-3457