1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000
Rheinhäuserstraße 50-52, 68165 Baden-Württemberg - Mannheim

# Objektbeschreibung
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort

mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Dieses schöne 1 Zimmer Appartement mit 29,30qm, befindet sich im 4. Obergeschoss eines

6-stöckingen Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung besteht aus einem gepflegten Bad mit Badewanne, einem Flur, sowie einem

hellbelichteten Wohnbereich, welcher sich aufteilt in einen Küchen- und einen Wohn/ Schlafbereich.

Das Appartement bietet eine kuschelige Atmosphäre, mit einer großen, hellen Fensterfront und einem hervorragenden Ausblick.

Die Immobile wurde 1965 erbaut und wird über Fernwärme beheizt. Die Wohnung ist mit einem Parkettboden, sowie Boden und Wandfließen im Küchenbereich/ Bad ausgestattet.

Das Hausgeld beträgt 206,00€ pro Monat.

Die Wohnung ist direkt nach dem Kauf beziehbar.

Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

# Ausstattung
- Bad mit Badewanne

- Küchenbereich

- helles Appartement mit großer Fensterfront

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 17.03.2023
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.

# Lagebeschreibung
Die Universitätsstadt Mannheim liegt in der Südwestdeutschen Metropolregion Rhein-Neckar. Sie ist nach Stuttgart die zweitbevölkerungsreichste Stadt des Landes Baden-Württemberg.

Auf dem Marktplatz in der rasterförmig angelegten Innenstadt, den sogenannten Mannheimer Quadraten, wimmelt
es nur so von Geschäften und Restaurants. Die Fußgängerzone Planken führt im Südosten zum romanischen Wasserturm auf der Gartenanlage Friedrichsplatz.

Die angebotene Wohnung ist zentral in der Mannheimer Oststadt gelegen. Die Innenstadt ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Der Mannheimer HBF ist circa 10 Minuten Fußweg entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind somit bequem per Fuß, oder mit dem ÖPNV erreichbar.

Die Region Mannheim/Ludwigshafen ist von einem Autobahnring mit insgesamt 7 Autobahnkreuzen umgeben. Dadurch ist Mannheim eine ideale Anschlussstelle für viele umliegende Städte wie beispielsweise Heidelberg, Frankfurt und Karlsruhe.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 150.89 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-12-16
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2022-10-18-Rhein.50