4-Zimmer Wohnung zu vermieten €932
Ratsbleiche 4A, 38114 Niedersachsen - Braunschweig

# Objektbeschreibung
Eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung in der Nordstadt ist doch genau das, wonach Sie suchen!
Die Wohnung befindet sich nicht nur in einem gepflegten Zustand mit leichten Gebrauchsspuren, sondern auch nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Alle Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert. Passend zu dem Altbau haben Sie in den Wohn-und Schlafräumen Holzdielen verlegt. Das modernisierte Tageslichtbad mit Badewanne sowie die große Küche sind mit hübschen braunen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. In der Küche können Sie Ihre Waschmaschine zusammen mit Ihrer Einbauküche unterbringen. Es gäbe aber auch die Möglichkeit die Waschmaschine in der Abstellkammer abzustellen. Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst werden über einen externen Dienstleister ausgeführt. Diese Kostenposition sind auch bereits in den Betriebskosten einkalkuliert. Geheizt wird mittels Zentralheizung.


# Ausstattung
Bad mit Fenster; Holzdielen; Parkett; Zentralheizung;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.04.23

# Lagebeschreibung
Im Stadtteil Nordstadt sehr zentrumsnah gelegen, befindet sich das Alte Hochschulviertel. Eine sehr gute infrasturkturelle Anbindung der nahe gelegene Botanische Garten und Parkanlagen machen das Wohnen hier sehr angenehm. Attraktives Wohnumfeld zwischen Ring und Innenstadt, geprägt durch stilvolle, modernisierte Stadthäuser aus den Beginn des 20. Jahrhunderts

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 107 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-11-27
Baujahr: 1926
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 81-1452940004