Haus zu vermieten €600
Obere Str. 7, 98596 Brotterode-Trusetal - Brotterode

Angeboten wird ein sehr großes 1-2 Familienhaus im schönen Brotterode-Trusetal. Perfekt geeignet für eine Großfamilie oder Generationswohnen. Auch Wohnen & Arbeiten unter einem Dach wäre hier vollstellbar. So könnten Sie beispielsweise die Wohnung im EG als Arbeitsfläche (Büro, Kindertagespflege, Nagelstudio, etc.) nutzen und in den oberen beiden Etagen leben. Natürlich müssten Sie sich um die entsprechenden Genehmigungen kümmern.

Vielleicht sind Sie noch kein Fan des schönen Ortes, deshalb erst einmal ein paar Worte vorab:

Brotterode-Trusetal liegt am Südhang des Thüringer Waldes und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Nicht ohne Grund handelt es sich bei diesem schönen Ort in reizvoller Lage um ein Paradies für Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Der romantische Wasserfall, das Besucherbergwerk Hühn, Skiabfahrtshänge, Loipen und Wanderwege... All das und noch viel mehr hat Brotterode-Trusetal zu bieten!

Das Haus verfügt über ca. 191,5 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen. Jede Etage könnte als einzelne Wohneinheit genutzt werden, da jede Etage über ein eigenes Bad und eine Küche sowie ein Wohnzimmer verfügt. Zusätzlich gibt es im EG noch ein über das Treppenhaus begehbares Schlafzimmer. Im 1. OG gibt es dazu ein Schlafzimmer sowie den Zugang zum Dachraum und im 2. OG ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.

Man kann also das komplette Haus mit einer wirklich großen Familie bewohnen. Dann kann man natürlich die "überflüssigen" Küchen und Wohnzimmer auch als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen. Ansonsten hat man z. B. die Möglichkeit, mit erwachsenen Kindern und Enkelkindern zusammenzuleben oder auch mit guten Freunden oder Geschwistern. Auch für eine WG eignet sich das Haus perfekt. Für uns spricht auch nichts dagegen, wenn Sie nur einen Teil des Hauses selbst bewohnen und einen Teil untervermieten. Eine entsprechende Genehmigung würden wir erteilen.

Sie können hier so leben, wie es für Ihre Bedürfnisse passt!

Natürlich gehört zum Haus auch ein schöner Garten. Hier gibt es ausreichend Platz für die Tierhaltung, für Spielgeräte, einen Pool, Beete, ein Gewächshaus, eine große Grillecke... Was immer für Sie dazu gehört, kann hier sicher umgesetzt werden!

Kinder (auch viele) und Haustiere sind bei uns übrigens ausdrücklich willkommen!!!

Das Haus ist teilunterkellert und verfügt neben Heizungskeller und Brennstofflager natürlich auch über weitere Nebenräume zur Lagerung. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung (vormals Öl).

Das Haus wurde um das Jahr 1920 erbaut und in 1978 erweitert.

Den Fotos können Sie entnehmen, dass im Haus noch ein bisschen was zu tun ist. Sie müssen entrümpeln und auch noch renovieren. Diese Arbeiten wären von Ihnen selbst und auf eigene Kosten zu erledigen. An den nachgewiesenen Materialkosten würden wir uns mit einem Betrag von bis zu € 2.000 beteiligen. Dieses Geld würden wir Zug um Zug auszahlen, damit Sie nicht in Vorkasse gehen müssen. Weiter würden Sie bei sofortiger Schlüsselübergabe erstmalig ab dem 01.07.2023 Miete zahlen müssen. So könnten Sie ohne Doppelbelastung renovieren und vielleicht schon so zeitig einziehen, dass Sie auch einen oder zwei Monate mietfrei leben können.

Die 3 Garagen können für insgesamt € 100,00 mit angemietet werden. Das ist jedoch keine Pflicht.

Zusätzlich zu Miete und NK-Vorausz. zahlen Sie die Verbrauchskosten (Strom, Hzg., Wasser, Abwasser) direkt an die entsprechenden Versorger.

Wichtig: Für die Anmietung muss mindestens eine Person über eine gute Bonität verfügen. Diese prüfen wir aufgrund der räumlichen Entfernung (wir selbst sitzen im Ruhrgebiet) bereits vor der Besichtigung.


Solange das Haus nicht vermietet ist, besteht auch die Möglichkeit zum Kauf. Unsere Kaufpreisvorstellung liegt bei € 49.000,00 Festpreis, also nicht verhandelbar. KEIN MIETKAUF!!!


Wir freuen uns auf Ihre Zuschrift!