Schöne, charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Mannheim-Rheinau, welche nach einer Renovierung wie neu erstrahlen wird; 2 stöckige Massivbauweise; Baujahr ca. 1954; Im Jahr 2000 wurde das Haus teilrenoviert, einige Renovierungen sind empfehlenswert; Das Haus bietet insgesamt 4 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, Terrasse, Vollunterkellerung, Garten, Garage Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² Die Grundstücksfläche beträgt ca. 296 m² RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Küche, Flur, Tageslicht-G-WC OG: 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne KG: 1 Kellerraum, 1 Gästezimmer, Flur mit kleiner Küchenzeile, Terrasse AUSTATTUNG: Kunststofffenster doppelt-verglast mit Rollläden; Fernwärme-Zentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung bzw. Boiler; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Das Haus ist derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und wird frei nach Absprache. Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Das Haus verfügt über . Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet. Die Ausstattung auf einen Blick: - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - Netzwerkverkabelung vorhanden Das Haus verfügt über 1 Garage. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Garage Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Wanne - Gäste WC ist vorhanden Sicherheitsmerkmale: - Kamaraüberwachung vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr