Haus zu vermieten €1.550
06110 Sachsen-Anhalt - Halle

Wunderschöne und neuwertige Doppelhaushälfte in Dölau sucht einen Mieter.
Zu dem Objekt gehören ein wunderschöner Garten und Vorgarten, 4 Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, eine Küche mit Einbauschränken und Geräten und ein großes offenes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse.
Ebenso gibt es eine Garage und zwei weitere Stellplätze. Sowie ein Gartenhäuschen, welches gemütlich eingerichtet ist. Und ein kleiner Schuppen für die Gartengeräte ist auch vorhanden.

Zuletzt wurde das Haus im September 2022 modernisiert. Die kompletten Innenräume wurden neu angestrichen und eine neue Gasheizung mit Solarthermie für Warmwasser wurde eingebaut.

Ausstattung Erdgeschoss:
- großzügiges, gemütliches und helles Wohnzimmer mit Kamin und Blick in den Garten
- überdachte große Terrasse mit Sitzgelegenheit (Zugang vom Wohnzimmer aus)
- Küche mit hochwertiger Einbauküche (inklusive Spülmaschine, Kühlgefrierkombination, Herd mit Cerankochfeld, Abzugshaube, Mikrowelle, Esstisch mit 4 Stühlen
- Abstellraum mit offenen Regalen (von der Küche aus begehbar)
- separates Gäste-WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Fußböden mit Fliesen, Designbelag und Laminat

Ausstattung Obergeschoss:
- 1 Schlafzimmer mit 2 großen Einbauschränken
- 1 Kinderzimmer
- 1 Arbeitszimmer
- großes Wohlfühlbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Spiegelschrank und Unterschränke
--> alle Räume vom Flur erreichbar, kein Durchgangszimmer

Spitzboden:
- Lagerfläche
- ebenso befindet sich hier die Gasheizung mit Solarthermie für Warmwasser

Gartenbereich:
- schöner, gepflegter Garten
- Gartenhäuschen gemütlich ausgestattet mit verschiedenen Sitzgelegenheiten und Fernseher
- Garage, sowohl vom Garten als auch von der Straße begehbar
- kleiner Schuppen mit Schwerlastregalen für die Gartengeräte
--> der Garten ist sowohl über die Terrasse als auch von der Straße aus begehbar

Garage:
- Garage und 2 Stellplätze direkt vor der Garage vorhanden

Lage:
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen und grünen Wohngegend im westlichen Teil von Halle/Saale in Dölau.
In angrenzender Umgebung befindet sich die Dölauer Heide. Außerdem gut zu erreichen sind 2 Restaurants, Supermärkte, Friseur, Ärzte, Fitnesstudio, Apotheke und ein Kindergarten.