2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €170.000
68259 Baden-Württemberg - Mannheim

# Ausstattung
• Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines 1965 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Der Hausgemeinschaft stehen ein Aufzug und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
• Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 57 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Toller Pluspunkt ist die Loggia.
• Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
• Auf den Böden wurden Fliesen, Parkett und PVC verlegt, die Kunststofffenster sind doppelt verglast, wärmeisoliert und mit Rollläden ausgestattet.
• Eine Garage sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.
• Die Wohnung ist aktuell leerstehend und nach Absprache verfügbar.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff

Kaufpreis pro m²: 2.982,46 €

Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Mannheim.

Die nächste Grundschule (Brüder-Grimm-Grundschule Feudenheim) ist etwa 1,2 Kilometer, eine weiterführende Schule (Feudenheim-Gymnasium) rund 1 Kilometer entfernt.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Feudenheim (circa 500 Meter)
Straßenbahn | Feudenheim (circa 550 Meter)
Bahnhof | Mannheim (circa 6,4 Kilometer)

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 103.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 07.08.2019
Gültig bis: 2029-08-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: LDHI7CZ2