4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400
60388 Frankfurt am Main - Bergen-Enkheim

Erstklassige Wohnlage Frankfurts in Enkheim am Berger Hang.
Blick auf Frankfurt mit EZB und Henninger Turm. Kita, Grundschule und Gesamtschule sind fußläufig zu erreichen. Ebenso das Riedbad und das Naturschutzgebiet Berger Hang/Enkheimer Ried sowie die Bushaltestelle zur U-Bahn-Station Hessen-Center.
Ausstattung: 2 Balkone, Parkett in Wohn/Esszimmer und einem Schlafzimmer, Fliesen in Flur, Bad, Gäste-WC und Küche. Offener Kamin im Wohnzimmer. Abstellraum und Waschküche im Keller/Souterrain.
Der Vorgarten -mit Rasenfläche- kann auf Wunsch zur alleinigen Nutzung dienen. Optional gehört zur Wohnung ein Garagenstellplatz mit davorbefindlichem zusätzlichen Stellplatz.
Die Wohnung ist zur Zeit noch in unrenoviertem Zustand. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen werden nach Absprache durchgeführt.
Energieausweis vorhanden: Bedarfsausweis, Baujahr 1974, Wesentlicher Energieträger Erdgas, Effiziensklasse F, Endenergiebedarf 184 kWh/qm*a.
Zu den Nebenkosten können momentan keine verbindlichen Angaben gemacht werden, vor allem, weil die Heizkosten auch darüber abgerechnet werden. Man muss wohl mit ca. 400€/Monat rechnen.
Für den Abschluss eines Mietvertrages ist ein Gehaltsnachweis notwendig. Eine Zusage vom Jobcenter o. ä. reicht nicht aus.