2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €237.500
# Objektbeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden können.
Geplante Fertigstellung Sommer 2024
Gebaut nach KfW Standart 40 mit QNG-Siegel plus
Hier bieten wir Wohnung Nummer 10 an.
Hier entstehen insgesamt 19 Wohnungen in der Größe von 20,96 m² - 115,72 m² auf 4 Etagen.
Die 2-Zimmer Neubau-Wohnung mit ca. 63 m², einer offenen Wohn-/ Essküche (ohne Einbauküche) und einem Schlafzimmer.
Der Balkon mit Süd Ausrichtung ist vom Wohnzimmer aus erreichbar.
Gerne kann zur Wohnung je nach Wahl eine Garage für 25.000.- Euro, ein Carport für 15.000.- Euro oder ein Freiflächenstellplatz für 10.000.- Euro erworben werden.
# Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Balkon mit Süd Ausrichtung
- Optional Carport / Stellplatz / Garage
- E-Mobilitat ist auf Wunsch bei Garage und Carport gegeben
- Separater Kellerraum
- Fahrradraum
- Aufzug vom Keller bis zum 3.OG
Ein konkreter Energieausweis wird erst nach Fertigstellung erstellt!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: Sonstige
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Nutzfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Die Marktgemeinde Dombühl liegt im Naturpark Frankenhöhe, an der Romantischen Straße.
2017 wurde Dombühl in das Netz der S-Bahn Nürnberg eingebunden.
Durch eine sehr gute Anbindung des überörtlichen Straßennetzes, kommen Sie auch sehr schnell zur A6 und an das Autobahnkreuz A6/A7.
# Sonstiges
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen Dritter.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: LUFTWP
Endenergiebedarf: 40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 607
