Haus zum Verkauf €520.000
38442 Niedersachsen - Wolfsburg

Einfamilienhaus in Traumlage! Sechs Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 177m² auf einem 427m² Eigentumsgrundstück und noch vieles mehr.

Das 1981 erbaute Canadahaus verfügt über einen Stellplatz sowie einer zusätzlichen Garage. Das Objekt hat seinen eigenen Charme, der mit einem Wintergarten unterstrichen wird. Als Highlight zählt ebenfalls eine Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist.

Für noch mehr Fläche dient der Keller, der als Besonderheit auch ein Bad inkl. Dusche aufweisen kann.

Dieses Objekt nutzt als Energiequelle die Fernwärme und hat zusätzlich einen Kachelofen zum Heizen. Ebenfalls gibt es eine Zisterne, die unterirdisch Nutzwasser sammelt.

Mit diesem Haus können Sie sich auf großem Raum, aber vor allem einer Toplage Ihren Traum verwirklichen.

**Ausstattung:**

\-          EFH

\-          Garage

\-          Keller

\-          Wintergarten

\-          Kamin

\-          Canadahaus

**Lage:**

Mit fünf Supermärkten bietet Fallersleben eine optimale Nahversorgung. Ein eigener Bahnhof, die gute Busanbindung und die direkte Lage zur A39 sorgen außerdem für eine gute Verkehrsanbindung. Ebenfalls verfügt der Ort über fünf Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführenden Schulen.

Beim Kauf der Immobilie wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises fällig.