3-Zimmer Wohnung zu vermieten €528
Lenzenbergstraße 107, 65931 West - Zeilsheim

# Objektbeschreibung
*Energiepreissteigerung*

Wir versuchen unsere Vorauszahlungen bereits an die Entwicklungen der aktuellen Energiekrise anzupassen, damit Sie keine böse Überraschung beim Erhalt Ihrer ersten Nebenkostenabrechnung erleben.

Als verantwortungsvoller Vermieter ist uns daran gelegen, realistische Vorauszahlungen in der Gesamtmiete anzusetzen, um Sie so weit wie möglich vor hohen Nachzahlungen zu bewahren.

Sollte sich die Situation insgesamt wieder entspannen, können die Vorauszahlungen bei Vorliegen eines entsprechenden Guthabens aus der Abrechnung auf Ihren Wunsch hin wieder gesenkt werden.

# Ausstattung
Hierbei handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Von dem einladenden Flur aus erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung. Das Wohnzimmer wird nach außen durch die herrliche
Loggia erweitert.

Zudem verfügt die Wohnung über zwei potenzielle Schlafzimmer, eine Küche und einem Badezimmer mit Wanne.

Das Keller- und Dachbodenabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wird Ihnen bei Einzug in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben, sodass die Wohnung frei nach Ihren eigenen Wünschen gestaltet werden kann.

Bei Bedarf können Sie den Bodenbelag vom Vormieter übernehmen. Die Vermietung ist unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2023
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 1584 EUR

# Lagebeschreibung
Frankfurts westlichster Stadtteil ist Zeilsheim. Der Stadtteil verfügt über alles, was das Herz begehrt. Über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Vereinen und Bars bleibt hier kein Wunsch offen. Die sehr gute Anbindung an die A66 ist für viele Einwohner ein großer Pluspunkt.

Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Minuten bis zur A66
ca. 35 Minuten bis zum Flughafen
ca. 30 Minuten bis zur Frankfurter Innenstadt

Mit ÖPNV: ca. 40 Minuten bis zur Frankfurter Innenstadt
ca. 40 Minuten bis zum Flughafen

Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte und Drogerie im Stadtteil vorhanden.
Apotheken und Ärzte sind ebenfalls vorhanden.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindertagesstätte, Schulen und Spielplätze stehen für Kinder zu Verfügung. Verschiedene Verein bieten Angebote zur Freizeitgestaltung. Diverse Restaurants und Bars bieten auch den Erwachsenen Möglichkeiten mal unter Leute zu kommen.

# Sonstiges
Besser Wohnen in der Mitte - Willkommen beim größten Vermieter in der Mitte Deutschlands. Bei uns finden Sie ein Zuhause, was nicht nur gut ist, sondern besser:

• Für unsere Mieter bieten wir Versicherungen (Hausrat- und Haftpflichtversicherung) zu exklusiven Sonderkonditionen an
• 24-Stunden-Notruf
• Reparaturservice ohne Selbstbeteiligung
• Preiswerte Wohnungen

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Dann besuchen Sie uns unter www.wohnen-in-der-mitte.de.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 199.6 kWh(m²*a)
Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5000/S1871/004/012