Haus zu vermieten €1.500
45663 Nordrhein-Westfalen - Recklinghausen

Die neu sanierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, abseits der Hauptstraßen, zentral in Recklinghausen Süd. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie 2 Kindergärten, 2 Grundschulen und 2 weiterführende Schulen erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten.
Die Autobahnanbindung A2, A43 und A42 sind 5 Minuten von der Immobilie entfernt.

Das Haus verfügt über eine sehr moderne und hochwertige Ausstattung:

- Mobilisierte und modern verflieste Badezimmer
- Terrassentür zum Garten
- Seitentür zum Garten
- Gasbrennwertkessel von 2018
- Netzwerkanschlüsse in den Wohnräumen
- Satelliten- und vorbereitete Kabelanschlüsse in allen Räumlichkeiten
-elektrische Rolladen

Die Wohnfläche beträgt ca. 116 qm. In der Wohnflächenberechnung ist der beheizte Keller mit Dusche und wohnlich ausgestatteten Räumen nicht berücksichtigt.

Betritt man das Haus, findet man sich im schönen offenen Flur wieder. Aus dem alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss erreicht werden wie die Küche, große Wohn- & Esszimmer sowie das Gäste- WC.
Aus dem Esszimmer heraus betritt man durch eine große Terrassentür den Garten, der komplett geschützt ist von fremden Blicken. Zudem befindet sich im Garten ein Gartenhaus welches für diverse Sachen genutzt werden kann, sodass die Garage auch für das Fahrzeug frei zur Verfügung steht.

Über die dunkle Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss (keine Schrägen in den Räumlichkeiten). Hier befinden sich 3 Schlafzimmer und das modern gestaltete Vollbad mit der Dusche.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer großer Raum der sich über die komplette Grundfläche vom Haus verteilt. Außerdem gehört zu dem Haus eine Garage mit separatem Eingang und die Möglichkeit die Einfahrt als Stellplatz zu nutzen.

Das Haus wird Ende März fertig und soll nicht länger leer stehen. Aus dem Grund ist der früheste Einzugstermin der 01.04.2023.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
1.400 € Kaltmiete inkl. Garage
+ 100 € Nebenkostenvorauszahlung
= 1.500 € monatliche Warmmiete
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

Strom und Heizkosten sind vom Mieter selber zu tragen.

Falls Sie Interesse an dem Haus haben ist es wünschenswert folgende Unterlagen der Anfrage beizulegen:

-Kurzen Lebenslauf mit der familiären und beruflichen Situation
-Anzahl der Personen die einziehen
-ca. Netto Familieneinkommen
-Schufa-Auskunft
-Mieterselbstauskunft

Anfragen ohne diese Dokumente werden bei der Terminvergabe nicht berücksichtig!!!

Die Besichtigungstermine werden gegen ende März stattfinden, aus diesem Grund ist genügend Zeit vorhanden um die gewünschten Unterlagen einzufordern.

Da wir langfristige Mieter suchen, wäre es wirklich klasse und zeitsparender für beide Seiten wenn wir möglichst viel über Sie erfahren könnten.