3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
29439 Niedersachsen - Lüchow

# Objektbeschreibung
Eigentumswohnung in massiver Bauweise mit Kfw 55 Standard (insgesamt 8 Wohneinheiten) mit Fahrstuhl (mit Krankenbahre), 3 Zimmer, offene Küche mit Einbauküche, altengerechtes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Bodenablauf, Gäste-WC, Abstellraum, Kellerraum, 2 Balkone, Carport mit Abstellraum und zusätzlich ein Stellplatz.
Fliesenboden wie in der Baubeschreibung , sonst Laminat- oder Teppichfußboden; 3-fach Kunststoffisoverglasung mit Balkontüren zu den Balkonen, ein elektrischer Rollladen, Luft/Wasser/Wärmepumpenheizung als Fußbodenheizung, gemeinsamer Wasch- und Trockenraum.

# Ausstattung
neuwertig, massive Bauweise, moderner Grundriss und barrierefrei, zentrale Innenstadtlage, das Grundstück ist voll erschlossen und die Zuwegungen befestigt, Carport mit Abstellraum und zusätzlich 1 Stellplatz für PKW davor.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Estrich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12,50 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Lüchow mit ihren ca. 10.000 Einwohnern bietet eine gute, gewachsene Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen (auch Berufsbildende Schulen), Kindergärten, verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhalle, gastronomische Betriebe und verschiedene Vereine vor Ort. Im Umfeld bietet die weiträumige Natur einen hohen Erholungswert sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten.
Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bussen organisiert und ein Bahnhof ist ca. 15 Kilometer entfernt

# Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 15,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 10.07.2017
Gültig bis: 2027-07-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 5438