3-Zimmer Wohnung zu vermieten €820 78 m²
91180 Heideck, Am Weinberg 15

3 Kaltmonatsmieten

frei ab 01.12.2023
Geschoss: 4

1 Stellplatz

Neue Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten in Heideck, Am Weinberg, begehrte Südhanglage
Erstbezug voraussichtlich im November 2023
Wir bauen nach KfW Effizienzhaus-Stufe 40 EE und bieten Ihnen ein attraktives, modern gestaltetes neues Zuhause mit herausragendem Ausblick in Richtung Stadtmitte und zum Stadtweiher
Unser Mehrfamilienhaus wird in Massivbauweise gebaut. Es entstehen 8 Wohneinheiten - aufgeteilt in 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem offenen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der viel Spielraum für Ihre individuelle Einrichtung schafft.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen großzügigen Balkon (Süd-West-Ausrichtung) mit Glasgeländer sowie einen eigenen großen Kellerraum.
Zudem ist jede Wohneinheit mit der Aufzuganlage vom Keller bis ins Dachgeschoss barrierefrei erreichbar. Es sind überall elektrische Rollos vorhanden. Alle Schlaf- und Wohnräume verfügen über eine Netzwerkdose sowie Antennenanschlüsse. Alle Wohnräume verfügen über eine dezentrale Lüftungsanlage mit Einzelraumregelung.

Zusätzlich gibt es einen Fahrradkeller mit E-Bike-Ladestationen sowie einen separaten Waschraum mit viel Platz für Waschmaschine & Trockner für jede Wohneinheit.
Außerdem stehen dieser Wohnanlage 14 Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Auf Wunsch können E-Ladestationen für Autos installiert werden.
Das Objekt befindet sich gerade im Bau.
Energieträger: Wärmepumpe

Die Wohnräume werden durchgehend mit hochwertigen Fliesen belegt.
Die sanitären Anlagen (Bäder) haben einen ebenerdigen Zugang in die Duschzelle.
Die Küchenzeilen sind von jedem Mieter selbst zu besorgen.

1 - EG links: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 78 qm, 820 EUR Kaltmiete zzgl. ca. 300 EUR Nebenkosten

2 - EG Mitte: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 56 qm, 588 EUR Kaltmiete zzgl. Ca. 220 EUR Nebenkosten

3 - EG rechts: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 78 qm, 820 EUR Kaltmiete zzgl. ca. 300 EUR Nebenkosten

4 - OG links: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 78 qm, 820 EUR Kaltmiete zzgl. ca. 300 EUR Nebenkosten
-RESERVIERT-

5 - OG Mitte: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 55 qm, 580 EUR Kaltmiete zzgl. ca. 220 EUR Nebenkosten

6 - OG rechts: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 78 qm, 820 EUR Kaltmiete zzgl. ca. 300 EUR Nebenkosten

7 - DG links: 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse, 81 qm, 850 EUR Kaltmiete zzgl. ca. 320 EUR Nebenkosten

8 - DG rechts: 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse, 111 qm, 1170 EUR Kaltmiete zzgl. 450 Nebenkosten
- VERMIETET -

Anzahl Balkone: 1

Am Weinberg 15
91180 Heideck

Heideck liegt im Zentrum des fränkischen Seenlandes. Zu erreichen ist Heideck über die A9 oder über die B2. Heideck hat eine sehr schöne Innenstadt und ist typisch für Franken reich mit Fachwerkhäusern geschmückt. Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Gebrauch sind vor Ort angesiedelt. Zwei Kindergärten sowie eine Grund- u. Mittelschule sind zu Fuß innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Weiterführende Schulen sind in Hilpoltstein oder Roth zu finden. Hierzu ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Sportanlagen und ein ausgewogenes Freizeitangebot mit Freibad, Fitnessstudio usw. erhöhen die Lebensqualität in Heideck.