2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.095 67 m²
90489 Nürnberg (Wöhrd), Wassertor. 2

3.285 €

frei ab 15.04.2023
Geschoss: 3

Diese schöne, neu ausgebaute 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stock (3. OG) in einem neu renovierten Mehrfamilienhaus und liegt direkt neben dem Wöhrder See, eine begehrte Wohnlage mit hohem Freizeitwert.

Die Innenstadt ist in wenigen Minuten (auch zu Fuß) gut zu erreichen.

Die Wohnung bekommt eine hochwertige, moderne Einbauküche und hat ein Tageslicht-Bad mit ebenerdiger großer Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Im Wohnbereich besteht die Möglichkeit eine separate Arbeitsecke mit Computeranschluss (Home Office) einzurichten.

Ein großer, wärmegedämmter Spitzboden mit Fenster sowie Stromanschluss gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Hier haben Sie viel Stauraum zur Verfügung.

Zusätzlich kann im Innenhof ein Stellplatz angemietet werden (Stellplatzmiete 50.- / Monat).

Die Wohnung kann ab 15. April 2023 bezogen werden.

Diese moderne, sonnig-helle 2-Zi.-Wohung hat viele Vorteile:

- neu renoviertes Haus (2021/22)
- neue Dacheindeckung und Dämmung (2022)
- moderne Zentralheizung (2016)
- Wohnraum mit möglichem Computer-Arbeitsplatz (Home Office)
- offener Küchenbereich mit Platz für gr. Esstisch
- neue ISO-Kunststoff-Fenster
- elegantes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss
- vollverklebten hochwertigen Vinyl-Bodenbelag
- Kabel-TV
- Abstellraum
- begehbarer gedämmter Spitzboden mit Fenster und Stromanschluss
- Kellerabteil
- Hausmeister-Service

Wassertor. 2
90489 Nürnberg (Wöhrd)

Öffentliche Verkehrsmittel, wie z. B. Bus, U-Bahn und Straßenbahn können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Technische Hochschule Nürnberg Georg Ohm befindet sich direkt nebenan, so auch der Wöhrder See und die Wöhrder Wiese. Die Innenstadt ist ebenfalls in Laufnähe gelegen. Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Restaurants sind auf kürzestem Fußweg zu erreichen.