1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
Boxbergring 12, 69126 Baden-Württemberg - Heidelberg

# Objektbeschreibung
Provisionsfrei!
Barrierefrei!
Hochwertig sanierte 1-Zimmer Wohnung mit ca. 42,50 m
Wohnfläche und Balkon in westlicher Ausrichtung als Highlight. Der Balkon bietet einen Fernblick über die gesamte Rheinebene bis in den Pfälzerwald.
Stadtnahe, zentrale Lage in HD-Boxberg mit perfekter Infrastruktur, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Bus & Bahn fußläufig, nur einige Fahrminuten zur Heidelberger Innenstadt. Schmuckstück zum Wohlfühlen! Die hübsche Wohnung wurde im Jahr 2021/22 komplett saniert, der großzügige Wohn- & Schlafbereich mit Zugang zum Balkon, sowie die separate Küche bilden das Herzstück der Wohnung und tragen zum City-Charme bei. Das geschmackvoll ausgestattete Bad mit begehbarer Dusche und WC komplettieren das Raumangebot.
Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis: 10.000€) i

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

# Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Zugang Barrierefrei (Aufzug)
- Flur
- Wohn- & Schlafbereich
- Küchenzeile
- Badezimmer mit begehbarer Dusche
- Balkon in westlicher Ausrichtung mit Fernblick über die
Rheinebene
- Tiefgaragenstellplatz (KP: 10.000€)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

# Lagebeschreibung
Heidelberg ist eine Großstadt in Baden-Württemberg im Südwesten Deutschlands, am Neckar gelegen, wo dieser den Odenwald verlässt und in die Oberrheinebene eintritt. Die ehemalige kurpfälzische Residenzstadt ist bekannt für ihre malerische Altstadt mit der Schlossruine sowie für ihre renommierte Universität, die älteste Hochschule auf dem Gebiet des heutigen Deutschlands. Mit knapp 160.000 Einwohnern ist Heidelberg die fünftgrößte Stadt Baden-Württembergs und auf Platz 52 der größten Städte Deutschlands. Sie ist Stadtkreis und zugleich Sitz des umliegenden Rhein-Neckar-Kreises. Heidelberg wird im Westen von der A 5 tangiert, die die Region Richtung Norden mit Frankfurt am Main und Richtung Süden mit Karlsruhe verbindet. Die westlich der Innenstadt beginnende A 656, die zwischen zwei Teilstücken der B 37 liegt, verbindet Heidelberg mit Mannheim. Beide Autobahnen treffen sich auf Heidelberger Stadtgebiet im Autobahnkreuz Heidelberg. Die A 656 trifft sich am Autobahnkreuz Mannheim mit der A 6, die Heidelberg nach Osten und Westen mit dem Süden Deutschland verbindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Eine EBK ist im Kaufpreis nicht enthalten. Die Wohnung ist bezugsfrei.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 155 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 252465