3-Zimmer Wohnung zu vermieten €962 77 m²
90552 Röthenbach an der Pegnitz, Rückersdorfer Str. 2- 8, A1.2

2.904,00 €

frei
Geschoss: 1

2 Stellplätze: Tiefgarage

Vermietet wird diese schöne Wohnung im Eigentümerauftrag, für Sie provisionsfrei. Erstbezug! Besichtigen Sie Ihre neue Traumwohnung gerne nach Terminvereinbarung. Unser Kundenberater, Stefan Gehrer, freut sich auf Sie!

Das gesamte fertiggestellte Wohnensemble besteht aus drei Stadthäusern mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen.

Der freundlich gestaltete Hofgarten verbindet die einzelnen Stadthäuser und bietet den Bewohnern ein Refugium zur Entspannung oder zum gemeinsamen Austausch.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne unsere ausführlichen Unterlagen an!

Freuen Sie sich in Ihrer Wohnung auf hochwertige Ausstattungsdetails wie:
- Küche
- Parkettboden
- moderne Sanitäreinrichtungen mit bodengleicher Dusche
- Fenster im Bad und Gäste-WC
- Foyer mit Abstellfläche
- Balkon mit Westausrichtung
- elektrische Rollläden
- 2 Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Aufzug und mit E-Anschluss
- traumhafter Hofgarten
- Medienverteiler
- Glasfaser bis in die Wohnung mit FTTH
- barrierefreier Zugang zu der Wohnung
- gebaut nach KfW Effizienzhaus 55

- Nichtraucher bevorzugt
- langfristige Vermietung
- Keine Haustiere

nach Vereinbarung

KONTAKTAUFNAHME:
bitte per Immowelt unter Angabe der folgenden Informationen:
- Wäre ein Mietbeginn ab 01.04.2023 möglich? Falls nicht: ab wann gewünscht?
- Wie viele Personen und Altersangaben der jeweiligen Personen
- Ihr Beruf
- Haben Sie Haustiere?
- Telefonnummer unter der Sie tagsüber erreichbar sind

HINWEIS Ohne diese Angaben kann Ihre Anfrage nicht berücksichtigt werden und bleibt ggf. unbeantwortet!
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BESICHTIGUNG: Es wird keine Massenbesichtigung. Ich werde mit jedem Interessenten einen individuellen Besichtigungstermin telefonisch vereinbaren
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Vielen Dank für Ihr Verständnis
Direkt vom Eigentümer, keine Provision für Mieter!

Rückersdorfer Str. 2- 8, A1.2
90552 Röthenbach an der Pegnitz

Röthenbach liegt nur 13 km bzw. 20 Autominuten östlich der Innenstadt Nürnbergs. Die gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht einen bequemen und schnellen Zugang zur Großstadt Nürnberg, zum Flughafen, zur Nürnberg Messe und zur gesamten Metropolregion. Die Kreisstadt Lauf a. d. Pegnitz ist nur 4 km entfernt.
Mit einer eigenen Stadtbuslinie kann das ganze Röthenbacher Ortsgebiet günstig und komfortabel erreicht werden.
Ebenso bindet eine eigene Linie das Kreiskrankenhaus in Lauf a. d. Pegnitz an.

Röthenbach bietet ein attraktives Umfeld zum Leben, Wohnen und Arbeiten in der Metropolregion Nürnberg. Hier genießen Sie jeden Tag die Vorzüge eines ruhigen historischen Ortes inmitten einer idyllischen Landschaft direkt vor den Toren Nürnbergs.

Die Stadt im Naherholungsgebiet Frankenalb im Nürnberger Land bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten und ein herrliches Umfeld für Ausflüge und Wanderungen.

Auch das soziale Leben kommt in Röthenbach nicht zu kurz. Neben diversen Schulen und Bildungseinrichtungen für jedes Alter verfügt die Stadt über ein sehr gutes Netzwerk an Ärzten und sozialen Einrichtungen sowie ein großes Angebot an unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten.